Вы находитесь:

Правильный дом - немецко-русские домостроительные записки

Воспроизведение у нас немецкого околостроительного сервиса, немецкой номенклатуры и качества материалов/инструментов оказалось нереальной задачей даже при весьма нескромном бюджете, огромном количестве сил и времени, потраченного мной на решение этой задачки, даже при моей менеджерской квалификации и в сильно усеченном варианте - для одного конкретного дома.

Но по ходу немецкой стройки и этой борьбы сложилась позиция на предмет, "какой дом сейчас разумен для нашей страны" . Естественно, я имею в виду среднюю полосу России - на Юге или крайнем Севере климатические условия другие, и мои выводы могут не работать.

Если коротко, то они таковы таковы:

- если "цена вопроса" не принципиальна и дом строится для постоянной эксплуатации, то это каменный дом с хорошим наружным утеплением, в разных реинкарнацих. Это может быть и кирпичный дом (см. izba.su) , и газобетонный, как тот, что построили немцы. В обоих случаях утепление снаружи обязательно. Для эпизодической эксплуатации (а-ля дачка) - не подходит. В период отсутствия жильцов надо поддерживать температуру. комфортную для жизни, иначе

- если "цена вопроса" существенна, то это, безусловно, каркасный дом. Есть иллюзия, что самый дешевый дом - брусовой, т.к. там можно жить, не сильно занимаясь внутренней отделкой. Это справедливо, если у вас есть магистральный газ для отопления. В этом случае можно вполне обойтись и деревянными стенами в 20 см толщиной. Но надо иметь в виду, что для выхода даже на наши нормы энергоэффективности в Подмосковье нужен массив сосны толщиной 44 см и без щелей между брусьями (вы видели на рынке такой брус?) , или бревна диаметром сантиметров от 60. Можете поинтересоваться ценами на такие срубы...

Конечно, в попытке неадекватной экономии можно вместо нормального каркасного дома получить сарай или курятник, в котором жить очень некомфортно. И зимой холодно, и летом - душно, и звукоизоляции - никакой (например, перегородки не заполнены упеплителем/звукоизолятором), и т.д. Но главное - построить каркасный дом, в котором живется комфортно - можно. В качестве примера могу показать свой, который я строил так же, как и все другие - для моих заказчиков.

"Наши недостатки – продолжение наших достоинств". Это в полой мере относится и к каркасному, и к каменному дому.

Каким должен быть комфортный каркасный дом?

Традиционный каркасник имеет несколько естественных проблем, которые есть продолжение его достоинств

1. низкая теплоемкость конструкции дома – стен, пола, перекрытий. Это, с одной стороны, позволяет быстро нагреть воздух в таком доме и верхний слой внутренней обшивки стен/полов/потолков, но в жару летом в каменном доме существенно прохладнее и комфортнее - он нагревается гораздо медленее

Одна из причин этого состоит в том, что днем, когда температура на улице явно выше температуры дома, воздух нагревает материал стен, сам остывая, а ночью – наоборот, стены отдают воздуху накопленное за день тепло. В итоге и днем необходимость в кондиционере снижается, и ночью ничего греть не надо.

При нормально выполненной теплоизоляции ЗАКРЫТЫЙ каркасный дом способен очень хорошо держать температуру внутри. И здесь снижение температуры на 2-3 градуса в сутки – скорее норма, а не исключение. Но такой дом очень легко выстудить, устроив приток холодного воздуха с улицы, и, соответственно, вытеснение теплого – наружу. Это потому, что теплым является воздух, и в очень малой степени – материал самого дома. А штатня система вентиляции именно этим и занимается.

2. конструкция обычного каркасного дома – это, по сути, полиэтиленовый мешок, снаружи обложенный достаточно толстым слоем теплоизоляции. Это означает, что материал дома практически не участвует в естественном регулировании влажностного режима в помещениях. В каменном доме с этим гораздо лучше: материал стен способен впитывать избыточную влагу в помещениях в те периоды, когда ее много, и отдавать обратно, когда ее стало сильно меньше, например – зимой. Это, конечно, не решает проблему полностью, но ощутимо ее сглаживает.

Разница в комфортности самоощущения в правильном каменном доме и классическом каркасном – есть. Кто-то ощутит ее как сильную, кто-то – как незначительную, но то, что она есть - это факт.

В народе антиподом «полиэтиленового мешка» является образ «дышащего дома». Мол, дерево дышит, и т.д. Говорить об ощутимом воздухообмене через материал стен и потолков, если их толщина обеспечивает теплоизоляцию хотя бы на уровне наших норм – ненаучная фантастика, или просто иллюзия. Разве что через щели в стенах.

Но нет дыма без огня – в «дышащих» домах материал стен участвует том самом естественном регулировании влажности в доме. Не более, но и не менее. При избыточной влажности часть влаги впитывается в конструкции дома, снижая влажность в воздухе, при недостаточной – выделяется из конструкций дома в воздух.

Правильный каркасный дом должен в ощутимой степени избавиться от этих недостатков, и, по сути, и, по сути, стать «немного каменным».

Для этого есть следующие решения:

фундамент типа утепленная монолитная плита. Это ощутимо увеличивает теплоемкость дома и общую комфортность жизни в нем. В плиту можно (но не всегда нужно) заделать теплый пол.

стены и перекрытия по возможности без паронепроницаемых пленок. (В некоторых случаях они необходимы, например, в стенах влажных помещений (ванных, санузлов) и перекрытии фундамента, если оно по деревянным балкам). В этом случае нужен специфический пирог стены.

использование на внутренней обшивке стен плотного теплоемкого материала, например, цементного фибролита подходящей толщины вместо OSB и других материалов с низкой теплоемкостью.

дополнительный слой каркаса изнутри, заполненный утеплителем, а еще лучше - теплоемким материалом, например, опилками, смешанными с цементом. При толщине этого слоя даже 5 см он ощутимо сказывается на комфортности жизни в каркасном доме

В смысле архитектуры - правильный каркасный дом - одноэтажный. Одноэтажность сильно упрощает конструкцию дома, и делает жизнь в нем ощутимо комфортнее. В крайнем случае - с эксплуатируемым чердаком, называемым мансарда, где можно расположить кладовки, гостевую спальню, и т.д.

Мало того, что в нашей крайне малонаселенной стране, за городом строить многоэтажный дом - это нонсенс: перемещение в горизонтальной плоскости всегда легче и удобнее беготни по лестнице. Кроме этого, лестница занимает место и на первом и на втором этаже. Реально, вместе с прилестничным холлом это 10м2 минимум - на каждом этаже. Эти метры стоят денег и при строительстве. и при эксплуатации.

Кроме этого, наличие лестничного проема позволяет теплому воздуху легко и неуправляемо подняться вверх на второй этаж. Получается - на втором этаже - жарко, и приходится открывать форточки, а на первом - прохладно, т.к. теплый воздух поднимается вверх и успешно вылетает там наружу. Если уж есть лестница на чердак/мансарду, то путь теплому воздуху наверх надо загородить дверью.

Один старый прораб с многолетним стажем, построив себе одноэтажный дом в 200 м2 без цоколя и подвала, сказал - что мансарда, цоколь и подвал - баловство. Это "от избытка денег".

Отопление - при наличии магистрального газа - водяное, теплым полом, при его отсутствии - воздушное, на базе камина и электричества. Как показала практика, камином можно без особой головной боли отопить даже немаленький дом (например, 200 м2). Хотя, конечно, это дело менее комфортное, чем газ - дрова в топку надо покупать, привозить, заносить в дом, и в топку закладывать.

Мой опыт показывает, что построить комфортный каркасный дом – можно и нужно. Его удорожание по сравнению с обычным – незначительно, а эксплуатационные свойства отличаются очень ощутимо.

В сезоне 2010 года совершенно неожиданно выяснилось, что для теплого дома можно сделать систему воздушного отопления на базе камина, не использующую электричество, и при этом спокойно спать ночью, не вставая для подбрасывания дров. При отсутствии магистрального газа такое решение мне кажется наиболее естественным для достаточно теплого каркасного дома - даже в качестве основного отопления. Приятным бонусом является энергонезависимость такой системы отопления - для ее работы не нужно электричества - только дрова. Возможна даже автоматизация (экономящая до 25-30% дров) , но тут уж без электричества не обойтись. Подробности о каминном отоплении - здесь.

А пока - хроника моей другой стройки в 2010 году. Это весьма бюджетный каркасный дом, хоть и не без "выпендрежа" - у него во многих помещениях потолками являются скаты крыши, поэтому их негоризонтальность и высота 450 см - "норма жизни", объем воздуха в помещениях - соответствующий. Особенно это ощущается в жару, как была летом 2010 года. Но и 20 см утеплителя в стенах и зимой сделают свое дело...

Моя еще одна каркасная стройка. - двухэтажный каркасный дом в коттеджном поселке под Внуково. Тоже весьма бюджетный, но бюджет не такой супер-экономный, поэтому и домик более "правильный" по устройству и конструкции. Уже с минимальным использованием ОСБ и широким применением фибролита. Он дает не только существенное уменьшение горючести (она у него - Г1, как у гипсокартона), но и увеличение теплоемкости дома, что позитивно сказывается на комфорте проживания. Хотя для "полного счастья" толщину слоя фибролита и на стенах, и на полу можно было бы и удвоить. Или на пол налить бетонную стяжку сантиметров 5-7 - НА ОБОИХ ЭТАЖАХ, как это делают немцы на перекрытиях по деревянным лагам - просто они должны быть рассчитаны на такую нагрузку. Но здесь этого не позволяет сделать бюджет. В качестве утеплителя в стенах будет эковата, в полу и некоторых перегородках минвата.

Начало 2011 года - одноэтажный и очень симпатичный каркасник в г. Таруса. Мне лично он очень нравится - и по планировке, и по месту, а уж чтобы сделан был нормально - так это я постараюсь. :)
В 2011 году были также построены дом под Зеленоградом - общей площадью около 150 м2, небольшой дом под г. Видное, одноэтажный дом около Одинцово, и мансардный дом под Чеховом..

Мои последние стройки стараюсь фиксировать в моем строительном блоге. Милости прошу.

Фото и комментарии законченных строек хочется выложить в отдельные форумы - этой зимой постараюсь сделать это хотя бы частично, хотя надвигается сезон 2012 года.

И нафига тогда столько усилий и ухищрений если в итоге проще построить обычный каменный дом (кирпич, пеноблок и т.п.) потому как по конечной стоимости для Заказчика они примерно равны? Не понимаю. Растолкуйте мне неучу.

Правильный дом - немецко-русские домостроительные записки

Комментарии: