Начало Правильный дом-2019 Стройка и деньги Немецкий дом Мои стройки Мои предложения Азбука застройщика Форумы
3.151547944330
Оглавление раздела
Экология дома
Основные свойства
Архитектура
- примеры планировок
Конструкция правильного дома
Каменный дом
-стены (начало)
-энергоэффективность
- стены - продолжение
Алгоритм ваших действий
Отопление
Мои антисанкции
Каркасный дом

Из чего хотите строить дом











Как быстро хотите заехать






Какую площадь дома планируете









  
Вы находитесь: Главная страница > Правильный дом
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

 Правильный дом 

Раздел прямо сейчас, по "живому" перерабатывается по итогам  2017-2018 годов. Старая версия  -  здесь

Со  строительной поездки в Германию и  моей "немецкой" стройки начал думать на тему "какой дом сейчас разумен для нашей страны". (имею в виду среднюю полосу России).  

Сейчас, зимой 2018-19 года,  после постройки более 30 разных домов, и коuда стало ясно, что ухудшение экономических условий  нашей жизни - это надолго, очередную итерацию на эту тему могу считать законченной.

Какой  дом считаю правильным? 

  • удобный: чтобы гостиная была реальным "местом встречи" обитателей, и у каждого было свое  личное место. И было место для вещей. 
  • недорогой в эксплуатации: чтобы его можно было легко отопить, убрать, починить  
  • малозависимый от наших коммунальных служб: чтобы мелочи, типа отключившегося  на полдня электричества или нечищенной после снегопада дороги не вызывали панического желания уехать а город.
  • был "крепостью": чтобы давал реальную защиту внешней среды и окружающего мира. Сильны снега, ветры и дождики у нас случаются, и чем дальше, тем чаще. 
  • был симпатичным: чтобы внешний вид радовал, когда  подъезжаешь и подходишь, и не только в первый год. 
  • недорогим при постройке: чтобы стройка была по силам и не разоряла.  И основной резерв снижения стоимости дома уменьшения его площади при рациональной планировке и конструкции. 

Основной мой вывод:  при нашем климате  правильный дом должен быть НЕБОЛЬШИМ.    Как  показывает моя практика - 80-100-120м 
Это подтверждает опыт финнов, а  они строят и живут лучше нас, хотя их климат ТЕПЛЕЕ нашего будет. 

Дома по 1000 и более метров  - это совсем другой жанр, и там понятие "правильности" другое.  Здесь не рассматриваю. 

Архитектура правильного дома и примеры планировок  

Не раз писал, что правильный дом - одноэтажный.  И не только за городом - в большинстве небольших городов - тоже. 
С возрастом это становится все очевиднее.  Даже на 6 сотках одноэтажник 100-110 м2 с верандой размещается легко. 

"Коробка 6*6" в два этажа - обычно очень неправильная вещь...   "Понты" типа "у меня - три этажа", а у тебя - один -  гнилые.  далее

**

Конструкция правильного дома:  

сначала надо понять, 

- на какой срок службы дома до капремонта вы рассчитываете... 10 лет?  30? 50? 100?  
- чем собираетесь отапливать ваш дом.. 

Определяющий вопрос : из чего строить стены. От этого зависит очень много.На мой личный взгляд, здесь два основных фактора: 

- наличие магистрального газа 
- наличие других энергоносителей   
- наличие денег (особенно при отсутствии магистрального газа!!!) 

- стены  правильного каменного дома - теплая керамика или арболит, или полистиролбетон. Почему не газобетон? 

Для достижения приличных теплоизоляционных свойств в однородной стене надо иметь 375 мм хорошего СУХОГО газобетона с плотностью 400  или, на худой конец, 500 кг/м3 (это Итонг или  Аэрок - два лучших  производителя газобетона в России) .   Но газобетон - ОЧЕНЬ гигроскопичный материал. Он даже при плотности 800 кг/м3 он за 12 часов легко впитал 47% воды и утонул в "тестовом ведре". При меньшей плотности его  гигроскопичность еще выше.  Хотел взять блок плотностью 500 и провести такие замеры, но после "освоения" полистиролбетона заниматься этим просто лень.    продолжение про выбор материала стен 

- фундаменты

- кровля

- отопление

- небольшое  введение: какое отопление считаю правильным 
- выбор энергоносителя:  "цена вопроса", комфортность  и надежность 
- особенности реализации (пока тезисно)  
- теплый пол или радиаторы или теплый плинтус  

Отделка 

- снаружи
- внутри

- правильный каркасный дом (короткий обзор)

В 2015 году у меня родилась конструкция  "каркасного супердома", который по комфортности жизни (и не только зимой, но и летом, в жару) приближается к каменному дому, но существенно теплее (перекрывает все наши нормы по энергоэффективности  боле, чем в 1,5 раза), не имеет пароизоляционных пленок радикально менее рисковый  в монтаже. И ключевое слово здесь - пенополиуретан (ППУ).  В 2016 году конструкция немного доработалась, но не радикально.  


Мои правильные дома (раньше назывались - "антисанкции")- варианты очень удобных весьма симпатичных очень теплых домов 
из каркаса с ППУ, арболита или теплой керамики или полистиролбетона, с экономичными планировками формата 150-180м2 и ценой от 3,8 млн руб (это 25 тыс за м2).

***

Подробности и ньюансы:  

Правильный дом - удобный и жизнестойкий (катастрофоустойчивый) 

Экология. Основные материалы   

Каркасный дом с утеплением ППУ (пенополиуретаном)  - в сравнении с немецкой шлифованной теплой керамикой  в экстремальных условиях - при -29 на улице.

Правильный каменный дом "издания" 2014 г - так больше не делаю. с ППУ получается дешевле и лучше, 

Про наши нормы, энергоэффективность и тепловой комфорт в доме .

Стены каменного дома  - продолжение (очень важно, и лучше прочитать до конца!)

Хроника моей  "немецкой стройки" в России

***

Прошу высказываться по этому разделу: на тему "какой дом правильный в наших условиях" - мне важно знать ваше мнение. 

Это знание поможет доработать  архитектуру и конструкцию "правильных домов", возможно, снизить их стоимость и,  в конечном итоге, переехать из городов и обрести такое жилье  как можно большему числу хороших людей. 

Мне удобнее обсуждать  это на форумах сайта

правильны дом  - жизнестойкость и архитектура

правильный дом - конструкция

правильный дом - инжинерия





Комментарии:

Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  Идея  Вопрос 
Восклицание  Шутливо  Со злостью 
Очень грустно  Смущенно  Поцелуй 
Здорово  Удивленно  Печально 
С улыбкой  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100