Начало Правильный дом-2019 Стройка и деньги Немецкий дом Мои стройки Мои предложения Азбука застройщика Форумы
3.151566325529
Оглавление раздела
Экология дома
Основные свойства
Архитектура
- примеры планировок
Конструкция правильного дома
Каменный дом
-стены (начало)
-энергоэффективность
- стены - продолжение
Алгоритм ваших действий
Отопление
Мои антисанкции
Каркасный дом

Из чего хотите строить дом











Как быстро хотите заехать






Какую площадь дома планируете









  
Вы находитесь: Главная страница > Правильный дом
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

Конструкция дома

Чтобы основные решения при стройке дома были разумными, надо  обязательно честно ответить себе на следующие вопросы: 

- какой срок службы дома (или  время до первого серьезного ремонта) вам нужен (за что вы готовы реально платить)   ... 10 лет? 20? 30? 50? 100?  

Очевидно, что чем больше срок службы, тем дороже будет строительство. Например, 100  лет - это каменный дом, а самый бюджетный каркасник - скорее всего  10-20 лет. 

Загляните в душу и посмотрите здраво -  какова вероятность того, что выросшие дети будут жить с вами, тем более -  семьями? Или хотя бы регулярно будут приезжать в гости?  С очень большой вероятностью цифра 40 или 50 лет будет более чем достаточной, особенно если не забывать о техническом прогрессе, в т.ч. и в строительстве  и организации быта. Через 50 лет построенный сейчас  может  восприниматься как антиквариат, особенно в части инженерных систем. 

- чем собираетесь отапливать ваш дом.  Время дешевых энергоносителей подходит к концу,  и наши власти усиленно его торопят. 
Магистральный газ сейчас позволяет дешево отопить любую постройку, (в т.ч. и сруб из бревен 20 см диаметра) но если у вас его нет, то  бюджет на  подключение  составит ОЧЕНЬ  заметную часть от стоимости  всей стройки и вас точно "не  порадует".   (по крайне мере в МО сейчас от 500 тыс руб) 

К вопросу отопления нельзя относиться  наплевательски. 

При отсутствии магистрального газа надо строить небольшие и очень теплые дома.  Иначе счет за электричество зимой может легко превысить 35 тыс руб. в месяц, что явно "не айс". 
Можно выделить две две группы домов:  "легкие"   и  "тяжелые".
Легкие - это  вариации на тему каркасных -  собственно каркасные, панельно-каркасные, СИП, панели "радослав".  Срубы - не рассматриваю, т.к. чтобы получить действительно теплый сруб, нужно иметь толщину бревна более 50 см, и цены на такие срубы вас сильно удивят. 

тяжелые - это каменные, за исключением, возможно  домов из арболита. 

***

Основные ресурсы для удешевления стройки

- уменьшение общей площади дома.

- уменьшение комплектации

- значительное снижение потребительских свойств дома..

- уменьшение срока службы дома или времени до  первого  серьезного ремонта

- личная работа на стройке  или при отделке дома

- хорошая проработка архитектуры "до того", включая размещение  мебели.  Изменение архитектуры по ходу стройки оказывается весьма небюджетным мероприятием. 




Комментарии:

Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  С улыбкой  Печально 
Удивленно  Здорово  Поцелуй 
Смущенно  Очень грустно  Со злостью 
Шутливо  Восклицание  Вопрос 
Идея  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100