Начало Правильный дом Стройка и деньги Немецкий дом Мои стройки Мои предложения Азбука застройщика Форумы
3.151542391604
Оглавление раздела
Экология дома
Основные свойства
Архитектура
- примеры планировок
Конструкция правильного дома
Каменный дом
-стены (начало)
-энергоэффективность
- стены - продолжение
Алгоритм ваших действий
Отопление
Мои антисанкции
Каркасный дом

Из чего хотите строить дом











Как быстро хотите заехать






Какую площадь дома планируете









  
Вы находитесь: Главная страница > Правильный дом
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

С чего начать?

Это один из самых частых вопросов, которые мне задают.   Отвечаю.

1. купить землю.  


Участок снимет некоторые неопределенности  по  вашему будущему дому. Без имеющегося участка   о доме можно  мечтать и  пытаться выстроить в голове и в душе его образ, (что тоже немало), но не более того. 

2.   Поймите способ отопления  дома. это зависит от доступных вам энергоносителей.  Это тоже  влияет на архитектуру (геометрию дома). Как уже говорил, при наличии магистрального газа отопить можно даже  тент большого объема и сруб из бруса толщиной 100мм. Правда конденсат на стенах за мебелью будет гарантирован, а за ним и плесень. 

Поэтому ключевой отопительный вопрос - есть ли магистральный газ, если нет, но будет - то когда,  и  собираетесь ли вы жить в доме до этого момента.  

Другие возможные   способы отопления:

- электричество (самый дорогой энергоноситель), можно обойтись без системы водяного отопления - помощью одних конвекторов. 
- сжиженный газ  (газгольдер) - неизбежно водяное отопление. 
- пеллеты, дрова, брикеты, опилки уголь.  или другое твердое топливо - тоже нужно водяное отопление
- дрова, брикеты -  воздушное отопление камином. Это может быть аварийное/резервное при основном электрическом или газовом. 

возможны и комбинированные варианты 
- дрова + электричество - водяное отопление. Здесь печка или камин греют воду в водяном отоплении, лишнее тепло - в теплоаккумулятор, а ночью / при нехватке тепла - электричество. 
- сжиженный газ + солнечное тепло  для водоснабжения  (но оно для подмосковья работает только летом) 
 
Надо выяснить стоимость подключения  газа, доступный объем электричества,  электротарифы.   Если вам "выкатили" за газ неприемлемые цифры, типа "миллион рублей" - не огорчайтесь и не опускайте руки - газгольдер никто не отменял.

3. крайне полезно сделать  "генплан" - план размещения на участке не только дома, но и других построек, и объектов, в т.ч. и тех, которые могут появиться  не сразу. 

Здесь же показываются объекты инфраструктуры - скважина, септик, газгольдер, парковка для машин, забор.  Естественно, в реальных размерах. 

Очень полезно отобразить на  генплане рельеф, хотя бы измерив относительные высоты 9-12 точек.  Знание рельефа необходимо на самых ранних этапах, если на участке есть заметный уклон.  В этом случае начинать надо с генплана,  включающего "посадку" дома на участке, а потом уже переходить самой архитектуре.   Генплан может помочь вам определиться с примерными габаритами вашего будущего дома. 

Дом на участке надо "посадить" -  для начала в компьютере или на бумаге.  Обычно размещение дома влияет на его форму, расположение входов и террас.  Крайне полезно расположить на участке не только сам дом, но и все "вспомогательные", но очень важные объекты - скважину, септик, место парковки машин, гараж и веранды, клумбы, дорожки, плодовые деревья, если они планируются/желаются. Пусть даже вы не планируете делать их сразу. Это знание будет крайне полезно и при стройке вашего дома, и дальнейшем благоустройстве территории. 


3. Постарайтесь "придумать" ваш будущий дом с точки зрения функций и "образа", состава жильцов и помещений. 

Первое решение "Дача или ПМЖ". Здесь вам поможет  задание на проектирование , которое крайне полезно заполнить, вне зависимости того, будете ли вы привлекать  профессионального архитектора или нет.  В принципе, если вы нарисовали на салфетке геометрию дома с исчерпывающими размерами, расставили на  этих рисунках мебель, то без архитектора можно обойтись. 

Хотя  делать этого  не рекомендую - даже его беглый взгляд способен избавить от серьезных переделок в процессе стройки, когда вы поймете, например, что дверь  - "не там", или окошко надо слегка уменьшить и опустить...  НЕ говоря уже о вдумчивом анализе и исправлении ваших эскизов. 

Основной результат архитектуры - это геометрия будущего дома.  Это не только общие размеры, но и разрезы, расположение и размеры окон, углы наклона скатов крыши, ее свесы в разных местах. 

Обязательным элементом хорошо проработанной архитектуры является расстановка мебели (в размерах и близкая к реальной). Она позволяет сделать выводы канализации, расположить  розетки и выключатели, выводы горячей и холодной воды. 

Очень полезно "нарисовать" свой дом в компьютере в программе типа SkethUp - там получается трехмерная модель, которая облегчает осмысление ваших "хотелок" и идей, что помогает  избежать серьезных архитектурных "косяков".  При "рождении" архитектуры дома  надо понимать, их чего будут стены (это отражается в архитектуре толщиной стен), 


4. Выбираете уровень энергоэффективности и материалы для строительства и утепления домаЗдесь могу порекомендовать два простые правила: 

- если есть магистральный газ, то дом  каменный. С магистральным газом можно отопить все, что угодно  - хоть сруб  из "карандашей" 20 см диаметром,  хоть стеклянный "аквариум"...  

- если магистрального газа нет, или будет не скоро - надо строить теплый дом. Если хочется/нужен  большой  (200-500м2) то надо рассматривать очень теплый каркасник, если "нормальный" - (100-200) м2, включая эксплуатируемый чердак - то вполне можно рассматривать и хорошую теплую керамику, и арболит, и полистиролбетон...  

Мои каркасники с утеплением из ППУ весьма энергоэффективны - теплопотери для января  даже для дома  в 180м2 составляют около 6 киловатт, а для экстремальных морозов (-29 за бортом в течении недели) - чуть более 7 киловатт, при этом треть этих теплопотерь посчитана на вентиляцию (не по ГОСТу - просто 30%). Обычные каркасники попрохладнее будут, но при грамотном монтаже все равно получатся теплее обычного каменного дома  (теплая керамика, пено/газобетон) без наружного утепления..

6. Делаете  реальную архитектуру (геометрию) вашего  будущего дома, с исчерпывающими размерами,  включая  толщину стен и перекрытий, места расположения и размеры  оконных и дверных проемов, навесы,  углы наклона крыши и ее свесы, цветовые решения фасадов, расстановку мебели и сантехприборов, расположение светильников и краников  для полива участка..  Здесь  помощь  настоящего архитектора крайне важна, хотя можно "нарисовать" дом и самостоятельно. 

7. Ищете строителя (прораба типа меня или строительную компанию) и строите ваш дом.  Не забывая про коммуникации и обустройство участка. 




Комментарии:

Ольга Мельникова, 03.03.2015 13:43:39
Добрый день, Владимир! А где же продолжение? Очень ждем!
Гость, 12.08.2015 10:42:41
И правда очень ждём!
Владимир Моисеев, 03.06.2017 06:01:41
Надеюсь, я решил поставленную задачку и сейчас информации по первым шагам достаточно?
king king, 13.11.2018 05:28:50
cc20181113
birkenstocks
pandora charms
uggs outlet
adidas yeezy
uggs outlet
coach outlet
michael kors outlet clearance
adidas shoes
adidas shoes
kate spade outlet
pandora charms sale
columbia shoes
coach outlet
fitflops sale
discount oakley sunglasses
air jordans
pandora jewelry
nike air max 1
kate spade outlet store
fitflops sale clearance
toronto blue jays jerseys
michael kors outlet
moncler outlet online
vans store
michael kors outlet
canada goose
michael kors outlet clearance
birkenstock shoes
coach outlet online
canada goose outlet
ray ban sunglasses discount
yeezy boost
fitflops
coach outlet
nike air max
asics outlet
ralph lauren outlet
pg 2
cheap nfl jerseys
adidas yeezy boost
coach factorty outlet
christian louboutin outlet
ugg boots
kate spade
ugg outlet
birkenstock sandals
timberland boots
fred perry polo
gucci outlet
uggs canada
nike air max
birkenstock outlet
nike outlet
canada goose outlet
coach outlet store
uggs outlet
nike huarache
michael kors outlet
nike outlet online
gucci handbags
ugg boots
moncler outlet
uggs outlet
hermes handbags
pandora charms
pandora store
coach factory outlet online
canada goose jackets
replica watches
pandora charms
ysl handbags
kate spade
mlb jerseys
pandora jewelry
nike shox
ugg boots
canada goose outlet
converse all star
adidas outlet
ecco shoes
cleveland indians jerseys
coach outlet
canada goose jackets
kobe shoes
hermes bags
pandora jewelry
uggs outlet
adidas nmd shoes
supra shoes
moncler outlet
birkenstock sandals
adidas outlet
kate spade outlet store
vans shoes
pandora jewelry outlet
nike dunks
ralph lauren sale clearance
nike shoes
adidas yeezy
christian louboutin outlet
michael kors outlet
air max 90
pandora jewelry
kate spade
jordans
asics shoes
adidas yeezy
ugg outlet
coach factory outlet
nike outlet store
coach factory outlet online
timberland boots
oakland athletics jerseys
philipp plein outlet
ray ban sunglasses
canada goose outlet
pandora charms
polo ralph lauren outlet
kyrie 4 shoes
polo outlet
air jordan shoes
lebron james shoes
uggs outlet
uggs
adidas
longchamp handbags
red bottom shoes
tory burch outlet online
reebok shoes
nike air max zero
louis vuitton
timberland boots
ugg outlet
canada goose outlet
nike cortez
ugg australia
nike outlet
houston astros jerseys
chicago white sox jerseys
coach outlet store
fitflops
coach factory outlet
coach factorty outlet
ugg outlet
air jordans
ugg boots
canada goose outlet
fred perry
tampa bay devil rays jerseys
moncler outlet
timberland outlet
nike outlet
canada goose jackets
birkenstock sandals
michael kors outlet canada
north face jackets
moncler
yeezy boost 350
toms outlet
polo ralph lauren outlet
fake rolex
michael kors outlet online
cheap jordan shoes
ugg boots
nike air max shoes
timberland outlet
fendi handbags
moncler jackets
coach factory outlet
yeezy boost
cheap jordans
coach outlet
canada goose outlet
north face outlet
uggs outlet store
prada outlet
yeezy boost
canada goose jackets
birkenstock
ugg outlet
pandora charms
air max 97
uggs outlet
coach outlet
cheap jordans
louis vuitton outlet
nike huarache
coach outlet
adidas superstar
kevin durant shoes
michael kors handbags
christian louboutin
jordan retro 11
pandora jewelry official site
adidas shoes
coach outlet
michael kors outlet
coach factory outlet
michael kors outlet
canada goose outlet
michael kors
air max 2019
hermes handbags
adidas superstar
ralph lauren uk
air max 2018
uggs outlet
nike react shoes
nike store
ugg outlet
louis vuitton outlet store
ray ban sunglasses
hermes birkin
skechers shoes
polo outlet
coach outlet store
ugg outlet
christian louboutin outlet
nike basketball shoes
jordan shoes
canadian goose
kate spade bags
polo ralph lauren outlet online
louboutin shoes
ugg outlet store
salvatore ferragamo
coach outlet store online clearances
kate spade
canada goose outlet
ralph lauren outlet
dr martens
adidas nmd
cheap oakley sunglasses
air max 2018
ralph lauren sale clearance
nike air max outlet
coach outlet
coach outlet store
nike free run
fitflops
canada goose sale
nike outlet
michael kors handbags
nike air max 87
dr martens boots
ugg outlet
coach factorty outlet
dr martens outlet
underarmour shoes
polo ralph lauren outlet
polo ralph lauren outlet online
uggs outlet
adidas shoes
ralph lauren outlet
nike air max
new york mets jerseys
michael kors outlet clearance
ugg outlet
cheap jordan shoes
rolex watches
timberland boots
polo outlet store
ecco shoes
new balance outlet
pandora outlet
pandora jewelry
adidas shoes
cheap ray bans
cheap oakley sunglasses
adidas nmd
michael kors outlet
toms outlet
jordan retro
adidas originals
san diego padres jerseys
michael kors outlet online
nike air max 95
kansas city royals jerseys
nike shoes for men
coach factory outlet
tiffany and co
coach outlet
canada goose sale
fitflops
jordan shoes
kate spade handbags
coach outlet
atlanta braves jerseys
coach outlet online
pandora jewelry
ugg outlet
nike shoes
coach handbags
pandora outlet
tory burch outlet
hermes handbags
jimmy choo outlet
gucci outlet
moncler outlet
air max 97
cheap mlb jerseys
coach outlet
oakley sunglasses
pandora charms
cheap nike air max
cristiano ronaldo jerseys
arizona diamondbacks jerseys
pandora charms sale clearance
moncler outlet
uggs
salomon shoes
toms shoes
ralph lauren outlet
coach outlet
kate spade outlet
christian louboutin shoes
valentino shoes
louboutin shoes
tory burch outlet
michael kors outlet
timberland boots outlet
pandora
fitflops sale clearance
los angeles angels jerseys
ugg outlet
coach outlet store
oakley sunglasses
pandora outlet
coach outlet
coach factory outlet
michael kors outlet online
birkenstock shoes
jimmy choo
longchamp outlet
cheap jordans
pandora jewelry
coach outlet
jordan shoes
ugg boots
coach factory outlet
ugg boots
ugg outlet
christian louboutin
nike cortez
oakley sunglasses
adidas yeezy boost
moncler jackets
nike shoes
coach outlet
adidas campus
coach outlet store
nike zoom
uggs
coach outlet online
pandora charms sale clearance
true religion outlet
ultra boost
pandora jewelry outlet
pandora jewelry
canada goose jackets
kate spade outlet
moncler outlet
kate spade handbag
uggs outlet
converse outlet store
moncler outlet
air more uptempo
fitflops
nike free 4.0
jordan shoes
mont blanc pens
canada goose outlet
ugg outlet
milwaukee brewers jerseys
baltimore orioles jerseys
kate spade outlet
birkenstock outlet
philipp plein shirt
coach factory outlet
pandora jewelry
ray ban sunglasses
coach factory outlet
louis vuitton outlet online
fitflops sale clearance
kate spade bags
yeezy 350 boost
canadian goose
dansko shoes
adidas shoes
adidas stan smith
moncler outlet
columbia sportswear
fitflops
ralph lauren sale clearance
coach outlet
colorado rockies jerseys
cheap jordans for sale
nike shoes
coach factory outlet
adidas yeezy boost
coach outlet store online
michael kors outlet
coach outlet
pandora charms
kobe bryant shoes
nike outlet
new balance shoes
polo outlet
tory burch outlet
supra shoes
pandora outlet
christian louboutin outlet
adidas nmd
kate spade handbags
nike air more money
cincinnati reds jerseys
pandora jewelry
rolex watches
cheap jordans free shipping
michael kors outlet
moncler jackets
nike tessen
ralph lauren outlet
pandora jewelry official site
florida marlins jerseys
minnesota twins jerseys
air jordan shoes
nike zoom
nike air presto
kate spade bags
michael kors outlet
kate spade outlet
timberland boots
prada handbags
seattle mariners jerseys
true religion outlet online
pittsburgh pirates jerseys
air max 2017
cheap nfl jerseys
uggs outlet
kate spade outlet
louis vuitton
adidas outlet
ralph lauren
adidas outlet
salvatore ferragamo shoes
ugg boots
salvatore ferragamo shoes
lacoste polo shirts
kate spade outlet
pandora charms sale clearance
coach factory outlet
michael kors handbags
texas rangers jersey
canada goose outlet
converse shoes
coach factory outlet
swarovski outlet
coach outlet
ysl outlet
jordan shoes
louis vuitton handbags
oakley sunglasses
uggs outlet store
nike outlet online
ralph lauren sale
moncler outlet
coach
longchamp outlet
kate spade handbag
cartier outlet
jordan shoes
canada goose outlet
nfl jerseys wholesale
coach outlet
birkenstock sandals
coach outlet
burberry outlet
louboutin shoes
coach outlet
mont blanc
nike shoes
michael kors outlet online
oakley sunglasses outlet
oakley sunglasses
gucci outlet
ecco outlet
nmd adidas
coach canada
jimmy choo outlet
moncler outlet
ralph lauren uk
uggs outlet
christian louboutin
longchamp handbags
swarovski crystal
kate spade outlet store
ecco shoes
kate spade outlet
ecco shoes for men
pandora charms
kate spade handbags
kate spade handbags
los angeles dodgers jerseys
coach factory outlet
oakley sunglasses
cc20181113
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  Идея  Вопрос 
Восклицание  Шутливо  Со злостью 
Очень грустно  Смущенно  Поцелуй 
Здорово  Удивленно  Печально 
С улыбкой  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100