Начало Правильный дом Архитектурное бюро Немецкий дом Мои стройки Мои предложения Азбука застройщика Форумы
3.151503564738
Оглавление раздела
Экология дома
Основные свойства
Архитектура
- примеры планировок
Конструкция правильного дома
Каменный дом
-стены (начало)
-энергоэффективность
- стены - продолжение
Алгоритм ваших действий
Отопление
Мои антисанкции
Каркасный дом

Из чего хотите строить дом











Как быстро хотите заехать






Какую площадь дома планируете









  
Вы находитесь: Главная страница > Правильный дом
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

С чего начать?

Это один из самых частых вопросов, которые мне задают.   Отвечаю.

1. купить землю.  


Участок снимет некоторые неопределенности  по  вашему будущему дому. Без имеющегося участка   о доме можно  мечтать и  пытаться выстроить в голове и в душе его образ, (что тоже немало), но не более того. 

2. Постарайтесь "придумать" ваш будущий дом с точки зрения функций, состава жильцов и помещений. 

Здесь вам поможет  задание на проектирование , которое крайне полезно заполнить, вне зависимости того, будете ли вы привлекать  профессионального архитектора или нет.  В принципе, если вы нарисовали на салфетке геометрию дома с исчерпывающими размерами, расставили на  этих рисунках мебель, то без архитектора можно обойтись. 

Но  делать этого  не рекомендую - даже его беглый взгляд способен избавить от серьезных переделок в процессе стройки, когда вы поймете, например, что дверь  - "не там", или окошко надо слегка уменьшить и опустить...  НЕ говоря уже о вдумчивом анализе и исправлении ваших эскизов. 

Основной элемент архитектуры - это геометрия будущего дома.  Это не только общие размеры, но и разрезы, распожение и размеры окон, углы наклона скатов крыши, ее свесы в разных местах. 

Обязательным элементом хорошо проработанной архитектуры является расстановка мебели (в размерах и близкая к реальной). Она позволяет сделать выводы канализации, расположить  розетки и выключатели, выводы горячей и холодной воды. 

Очень полезно "нарисовать" свой дом в компьютере в программе типа SkethUp - там получается трехмерная модель, которая облегчает осмысление ваших "хотелок" и идей, что помогает  избежать серьезных архитектурных "косяков".  При "рождении" архитектуры дома  надо понимать, их чего будут стены (это отражается в архитектуре толщиной стен), 

3. крайне полезно сделать  "генплан" - план размещения на участке не только дома, но и других построек, и объектов, в т.ч. и тех, которые могут появиться  не сразу. 

Здесь же показываются объекты инфраструктуры - скважина, септик, газгольдер, парковка для машин, забор.  Естественно, в реальных размерах. 

Очень полезно отобразить на  генплане рельеф, хотя бы измерив относительные высоты 9-12 точек.  Знание рельефа необходимо на самых ранних этапах, если на участке есть заметный уклон.  В этом случае начинать надо с генплана,  включающего "посадку" дома на участке, а потом уже переходить самой архитектуре.  

Дом на участке надо "посадить" -  для начала в компьютере или на бумаге.   Обычно размещение дома влияет на его форму, расположение входов и террас.  Крайне полезно расположить на участке не только сам дом, но и все "вспомогательные", но очень важные объекты - скважину, септик, место парковки машин, гараж и веранды, клумбы, дорожки, плодовые деревья, если они планируются/желаются. Пусть даже вы не планируете делать их сразу. Это знание будет крайне полезно и при стройке вашего дома, и дальнейшем благоустройстве территории.

4.   Поймите способ отопления  дома. это зависит от доступных вам энергоносителей.  Это тоже  влияет на архитектуру (геометрию дома)/ 
возможные  простейшие варианты

- магистральный газ
- электричество
- сжиженный газ  (газгольдер) 
- пеллеты
- дрова или другое твердое топливо - водяное отопление
- дрова - воздушное отопление камином. 

возможны и комбинированные варианты 
- дрова + электричество
- сжиженный газ + солнечное тепло 
 и т.д. 

Надо выяснить стоимость подключения  газа, доступный объем электричества.  Если вам "выкатили" за газ неприемлемые цифры, типа "миллион рублей" - не огорчайтесь и не опускайте руки - газгольдер никто не отменял. 

5. Выбираете уровень энергоэффективности и материалы для строительства и утепления домаЗдесь могу порекомендовать два простые правила: 

- если есть магистральный газ, то дом  каменный. С магистральным газом можно отопить все, что угодно  - хоть сруб  из "карандашей" 20 см диаметром,  хоть стеклянный "аквариум"...  

- если магистрального газа нет, или будет не скоро - надо строить теплый дом. Если хочется/нужен  большой  (200-500м2) то надо рассматривать очень теплый каркасник, если "нормальный" - (100-200) м2, включая эксплуатируемый чердак - то вполне можно рассматривать и хорошую теплую керамику, и арболит, и полистиролбетон...  

Мои каркасники с утеплением из ППУ весьма энергоэффективны - теплопотери для января  даже для дома  в 180м2 составляют около 6 киловатт, а для экстремальных морозов (-29 за бортом в течении недели) - чуть более 7 киловатт, при этом треть этих теплопотерь посчитана на вентиляцию (не по ГОСТу - просто 30%). Обычные каркасники попрохладнее будут, но при грамотном монтаже все равно получатся теплее обычного каменного дома  (теплая керамика, пено/газобетон) без наружного утепления..

6. Делаете  реальную архитектуру (геометрию) вашего  будущего дома, с исчерпывающими размерами,  включая  толщину стен и перекрытий, места расположения и размеры  оконных и дверных проемов, навесы,  углы наклона крыши и ее свесы, цветовые решения фасадов, расстановку мебели и сантехприборов, расположение светильников и краников  для полива участка..  Здесь  помощь  настоящего архитектора крайне важна, хотя можно "нарисовать" дом и самостоятельно. 

7. Ищете строителя (прораба типа меня или строительную компанию) и строите ваш дом.  Не забывая про коммуникации и обустройство участка. 




Комментарии:

Ольга Мельникова, 03.03.2015 13:43:39
Добрый день, Владимир! А где же продолжение? Очень ждем!
Гость, 12.08.2015 10:42:41
И правда очень ждём!
Владимир Моисеев, 03.06.2017 06:01:41
Надеюсь, я решил поставленную задачку и сейчас информации по первым шагам достаточно?
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  Идея  Вопрос 
Восклицание  Шутливо  Со злостью 
Очень грустно  Смущенно  Поцелуй 
Здорово  Удивленно  Печально 
С улыбкой  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100