Начало Правильный дом Записки прораба Немецкий дом Мои стройки Мои предложения Азбука застройщика Форумы
3.151508673443
Оглавление раздела
Экология дома
Основные свойства
Архитектура
- примеры планировок
Конструкция правильного дома
Каменный дом
-стены (начало)
-энергоэффективность
- стены - продолжение
Алгоритм ваших действий
Отопление
Мои антисанкции
Каркасный дом

Из чего хотите строить дом











Как быстро хотите заехать






Какую площадь дома планируете









  
Вы находитесь: Главная страница > Правильный дом
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

С чего начать?

Это один из самых частых вопросов, которые мне задают.   Отвечаю.

1. купить землю.  


Участок снимет некоторые неопределенности  по  вашему будущему дому. Без имеющегося участка   о доме можно  мечтать и  пытаться выстроить в голове и в душе его образ, (что тоже немало), но не более того. 

2. Постарайтесь "придумать" ваш будущий дом с точки зрения функций, состава жильцов и помещений. 

Здесь вам поможет  задание на проектирование , которое крайне полезно заполнить, вне зависимости того, будете ли вы привлекать  профессионального архитектора или нет.  В принципе, если вы нарисовали на салфетке геометрию дома с исчерпывающими размерами, расставили на  этих рисунках мебель, то без архитектора можно обойтись. 

Но  делать этого  не рекомендую - даже его беглый взгляд способен избавить от серьезных переделок в процессе стройки, когда вы поймете, например, что дверь  - "не там", или окошко надо слегка уменьшить и опустить...  НЕ говоря уже о вдумчивом анализе и исправлении ваших эскизов. 

Основной элемент архитектуры - это геометрия будущего дома.  Это не только общие размеры, но и разрезы, распожение и размеры окон, углы наклона скатов крыши, ее свесы в разных местах. 

Обязательным элементом хорошо проработанной архитектуры является расстановка мебели (в размерах и близкая к реальной). Она позволяет сделать выводы канализации, расположить  розетки и выключатели, выводы горячей и холодной воды. 

Очень полезно "нарисовать" свой дом в компьютере в программе типа SkethUp - там получается трехмерная модель, которая облегчает осмысление ваших "хотелок" и идей, что помогает  избежать серьезных архитектурных "косяков".  При "рождении" архитектуры дома  надо понимать, их чего будут стены (это отражается в архитектуре толщиной стен), 

3. крайне полезно сделать  "генплан" - план размещения на участке не только дома, но и других построек, и объектов, в т.ч. и тех, которые могут появиться  не сразу. 

Здесь же показываются объекты инфраструктуры - скважина, септик, газгольдер, парковка для машин, забор.  Естественно, в реальных размерах. 

Очень полезно отобразить на  генплане рельеф, хотя бы измерив относительные высоты 9-12 точек.  Знание рельефа необходимо на самых ранних этапах, если на участке есть заметный уклон.  В этом случае начинать надо с генплана,  включающего "посадку" дома на участке, а потом уже переходить самой архитектуре.  

Дом на участке надо "посадить" -  для начала в компьютере или на бумаге.   Обычно размещение дома влияет на его форму, расположение входов и террас.  Крайне полезно расположить на участке не только сам дом, но и все "вспомогательные", но очень важные объекты - скважину, септик, место парковки машин, гараж и веранды, клумбы, дорожки, плодовые деревья, если они планируются/желаются. Пусть даже вы не планируете делать их сразу. Это знание будет крайне полезно и при стройке вашего дома, и дальнейшем благоустройстве территории.

4.   Поймите способ отопления  дома. это зависит от доступных вам энергоносителей.  Это тоже  влияет на архитектуру (геометрию дома)/ 
возможные  простейшие варианты

- магистральный газ
- электричество
- сжиженный газ  (газгольдер) 
- пеллеты
- дрова или другое твердое топливо - водяное отопление
- дрова - воздушное отопление камином. 

возможны и комбинированные варианты 
- дрова + электричество
- сжиженный газ + солнечное тепло 
 и т.д. 

Надо выяснить стоимость подключения  газа, доступный объем электричества.  Если вам "выкатили" за газ неприемлемые цифры, типа "миллион рублей" - не огорчайтесь и не опускайте руки - газгольдер никто не отменял. 

5. Выбираете уровень энергоэффективности и материалы для строительства и утепления домаЗдесь могу порекомендовать два простые правила: 

- если есть магистральный газ, то дом  каменный. С магистральным газом можно отопить все, что угодно  - хоть сруб  из "карандашей" 20 см диаметром,  хоть стеклянный "аквариум"...  

- если магистрального газа нет, или будет не скоро - надо строить теплый дом. Если хочется/нужен  большой  (200-500м2) то надо рассматривать очень теплый каркасник, если "нормальный" - (100-200) м2, включая эксплуатируемый чердак - то вполне можно рассматривать и хорошую теплую керамику, и арболит, и полистиролбетон...  

Мои каркасники с утеплением из ППУ весьма энергоэффективны - теплопотери для января  даже для дома  в 180м2 составляют около 6 киловатт, а для экстремальных морозов (-29 за бортом в течении недели) - чуть более 7 киловатт, при этом треть этих теплопотерь посчитана на вентиляцию (не по ГОСТу - просто 30%). Обычные каркасники попрохладнее будут, но при грамотном монтаже все равно получатся теплее обычного каменного дома  (теплая керамика, пено/газобетон) без наружного утепления..

6. Делаете  реальную архитектуру (геометрию) вашего  будущего дома, с исчерпывающими размерами,  включая  толщину стен и перекрытий, места расположения и размеры  оконных и дверных проемов, навесы,  углы наклона крыши и ее свесы, цветовые решения фасадов, расстановку мебели и сантехприборов, расположение светильников и краников  для полива участка..  Здесь  помощь  настоящего архитектора крайне важна, хотя можно "нарисовать" дом и самостоятельно. 

7. Ищете строителя (прораба типа меня или строительную компанию) и строите ваш дом.  Не забывая про коммуникации и обустройство участка. 




Комментарии:

Ольга Мельникова, 03.03.2015 13:43:39
Добрый день, Владимир! А где же продолжение? Очень ждем!
Гость, 12.08.2015 10:42:41
И правда очень ждём!
Владимир Моисеев, 03.06.2017 06:01:41
Надеюсь, я решил поставленную задачку и сейчас информации по первым шагам достаточно?
ninest123 ninest123, 20.10.2017 16:01:12
mt1020
ray ban sunglasses
canada goose jackets
ray ban sunglasses
louis vuitton outlet
coach outlet online
pandora
ralph lauren uk
air jordans
oakley sunglasses
michael kors outlet
canada goose jackets
michael kors handbags
cheap mlb jerseys
cheap ray ban sunglasses
uggs outlet
pandora charms
ralph lauren outlet
cheap jordans
pandora charms
coach outlet
nike outlet
michael kors handbags
air jordans
michael kors outlet online
uggs outlet
moncler jackets
nike store
coach outlet
moncler outlet
cheap oakley sunglasses
north face jackets
louis vuitton outlet
pandora outlet
canada goose outlet
coach factory outlet
moncler jackets
uggs outlet
canada goose outlet
coach outlet
ralph lauren uk
ugg outlet
ralph lauren outlet
adidas outlet
salvatore ferragamo shoes
adidas yeezy shoes
canada goose jackets
coach outlet online
louis vuitton outlet
cheap nfl jerseys
coach factory outlet
ugg boots
mbt shoes
coach outlet
pandora charms
polo outlet
jordan retro
coach outlet
kate spade outlet
ugg outlet
ralph lauren outlet
canada goose jackets
longchamp outlet
pandora charms
coach outlet online
canada goose clothing
north face outlet
moncler outlet
canada goose outlet
coach outlet
christian louboutin outlet
pandora uk
nike shoes
ugg boots outlet
cheap uggs
coach outlet
michael kors handbags
canada goose jackets
ugg boots
cheap uggs
pandora jewelry
uggs outlet
coach factory outlet
canada goose jackets
burberry outlet
ugg outlet
pandora charms
michael kors outlet
oakley sunglasses
cheap jordans
ralph lauren outlet online
mt1020
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  Идея  Вопрос 
Восклицание  Шутливо  Со злостью 
Очень грустно  Смущенно  Поцелуй 
Здорово  Удивленно  Печально 
С улыбкой  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100