 |
|
|
|
С чего начать?
Участок снимет некоторые неопределенности по вашему будущему дому. Без имеющегося участка о доме можно мечтать и пытаться выстроить в голове и в душе его образ, (что тоже немало), но не более того.
2. Поймите способ отопления дома. это зависит от доступных вам энергоносителей. Это тоже влияет на архитектуру (геометрию дома). Как уже говорил, при наличии магистрального газа отопить можно даже тент большого объема и сруб из бруса толщиной 100мм. Правда конденсат на стенах за мебелью будет гарантирован, а за ним и плесень.
Поэтому ключевой отопительный вопрос - есть ли магистральный газ, если нет, но будет - то когда, и собираетесь ли вы жить в доме до этого момента.
Другие возможные способы отопления:
- электричество (самый дорогой энергоноситель), можно обойтись без системы водяного отопления - помощью одних конвекторов.
- сжиженный газ (газгольдер) - неизбежно водяное отопление.
- пеллеты, дрова, брикеты, опилки уголь. или другое твердое топливо - тоже нужно водяное отопление
- дрова, брикеты - воздушное отопление камином. Это может быть аварийное/резервное при основном электрическом или газовом.
возможны и комбинированные варианты
- дрова + электричество - водяное отопление. Здесь печка или камин греют воду в водяном отоплении, лишнее тепло - в теплоаккумулятор, а ночью / при нехватке тепла - электричество.
- сжиженный газ + солнечное тепло для водоснабжения (но оно для подмосковья работает только летом)
Надо выяснить стоимость подключения газа, доступный объем электричества, электротарифы. Если вам "выкатили" за газ неприемлемые цифры, типа "миллион рублей" - не огорчайтесь и не опускайте руки - газгольдер никто не отменял.
3. крайне полезно сделать "генплан" - план размещения на участке не только дома, но и других построек, и объектов, в т.ч. и тех, которые могут появиться не сразу.
Здесь же показываются объекты инфраструктуры - скважина, септик, газгольдер, парковка для машин, забор. Естественно, в реальных размерах.
Очень полезно отобразить на генплане рельеф, хотя бы измерив относительные высоты 9-12 точек. Знание рельефа необходимо на самых ранних этапах, если на участке есть заметный уклон. В этом случае начинать надо с генплана, включающего "посадку" дома на участке, а потом уже переходить самой архитектуре. Генплан может помочь вам определиться с примерными габаритами вашего будущего дома.
Дом на участке надо "посадить" - для начала в компьютере или на бумаге. Обычно размещение дома влияет на его форму, расположение входов и террас. Крайне полезно расположить на участке не только сам дом, но и все "вспомогательные", но очень важные объекты - скважину, септик, место парковки машин, гараж и веранды, клумбы, дорожки, плодовые деревья, если они планируются/желаются. Пусть даже вы не планируете делать их сразу. Это знание будет крайне полезно и при стройке вашего дома, и дальнейшем благоустройстве территории.
3. Постарайтесь "придумать" ваш будущий дом с точки зрения функций и "образа", состава жильцов и помещений.
Первое решение "Дача или ПМЖ". Здесь вам поможет задание на проектирование , которое крайне полезно заполнить, вне зависимости того, будете ли вы привлекать профессионального архитектора или нет. В принципе, если вы нарисовали на салфетке геометрию дома с исчерпывающими размерами, расставили на этих рисунках мебель, то без архитектора можно обойтись.
Хотя делать этого не рекомендую - даже его беглый взгляд способен избавить от серьезных переделок в процессе стройки, когда вы поймете, например, что дверь - "не там", или окошко надо слегка уменьшить и опустить... НЕ говоря уже о вдумчивом анализе и исправлении ваших эскизов.
Основной результат архитектуры - это геометрия будущего дома. Это не только общие размеры, но и разрезы, расположение и размеры окон, углы наклона скатов крыши, ее свесы в разных местах.
Обязательным элементом хорошо проработанной архитектуры является расстановка мебели (в размерах и близкая к реальной). Она позволяет сделать выводы канализации, расположить розетки и выключатели, выводы горячей и холодной воды.
Очень полезно "нарисовать" свой дом в компьютере в программе типа SkethUp - там получается трехмерная модель, которая облегчает осмысление ваших "хотелок" и идей, что помогает избежать серьезных архитектурных "косяков". При "рождении" архитектуры дома надо понимать, их чего будут стены (это отражается в архитектуре толщиной стен),
4. Выбираете уровень энергоэффективности и материалы для строительства и утепления дома. Здесь могу порекомендовать два простые правила:
6. Делаете реальную архитектуру (геометрию) вашего будущего дома, с исчерпывающими размерами, включая толщину стен и перекрытий, места расположения и размеры оконных и дверных проемов, навесы, углы наклона крыши и ее свесы, цветовые решения фасадов, расстановку мебели и сантехприборов, расположение светильников и краников для полива участка.. Здесь помощь настоящего архитектора крайне важна, хотя можно "нарисовать" дом и самостоятельно.
7. Ищете строителя (прораба типа меня или строительную компанию) и строите ваш дом. Не забывая про коммуникации и обустройство участка и расходы на них.
Комментарии: |
|
НАПИСАТЬ АВТОРУ