|
В разработке проекта индивидуального дома основная роль принадлежит заказчику, а архитектор - по сути помощник, облекающий мысли и желания хозяина в разумную архитектурную форму.
Услуги:
1. Изготовление архитектурной компьютерной 3D-модели дома (программа Arcon +5)
- по вашим эскизам, например. по планировкам и внешнему виду из Интернета (с незначительными переделками исходного проекта - без образования новых помещений в тех же габаритах, без изменения формы здания) – 60 руб./м2
- разработка оригинальной модели, по заданию на проектирование, или со значительными переделками исходных эскизов - 350 руб./м2
Именно такая модель, а не бумажный проект, нужна немцам для быстрой оценки стоимости строительства дома.
2. Изготовление комплекта чертежей архитектурного проекта по архитектурной модели
Входной информацией является согласованная архитектурная компьютерная 3D модель (п.1)
цена: 75 руб/м2
3. Разработка содержательного генплана участка
Зонирование участка и расположение на нем всех построек и объектов, включая дом, коммуникации и места их ввода, вспомогательные постройки и объекты. см.пример
Именно на этом этапе принимаются содержательные решения о габаритах дома, его привязке на участке, расположению и габаритах других построек и объектов.
цена: до 10 соток - 5 500руб, 10-25 соток - 7 500 руб, 25-45 соток - 10 000 руб, далее - по согласованию
Для разработки генплана участка необходимо отдельное «Задание на проектирование».
Если вы уже приняли решение о размерах дома и его расположении на участке, то это вам не надо.
Формальный чертеж генплана, выполненный по вашим эскизам, (без размышлений архитектора о планировке участка и согласования ее с вами), обычно требуемый местными властями для получения разрешения на строительство, входит в состав чертежей архитектурного проекта.
4. Разработка и расчет конструктивной части проекта фундамента
Возможна разработка документации и расчет только фундамента.
***
Для разработки проектов архитектурных шедевров возможно привлечение архитекторов среднего и высокого европейского уровня. Цены - тоже европейские (от 70 евро в час) Внешний вид одного из проектов для ОАЭ и сам проект (42 МБайт) . Родной язык архитекторов - немецкий.
|  | Хотите строить без проекта - стройте! Это очень эффективный способ потратить много денег, нервов и времени.
Что строить? Несколько мыслей о том, каким должен быть загородный дом.
Замечания о проектировании индивидуальных загородных домов (из раздела "Азбука застройщика")
Что такое "архитектурная 3D-модель и демонстрация "на пальцах", как это удобно и полезно
Примеры европейских планировок, подходящих для нашего климата. Очень полезны как исходная "рыба" для разработки индивидуальных 3D моделей, проектов и размышлений о будущем доме.
***
Этапы разработки проекта. Традиционно разработка проекта делится на законченные части - архитектурная часть, конструктивная часть, инженерные коммуникации. Эти этапы сложились и выверены веками. Но в наше компьютерное время их хочется немного подкорректировать.
Удалённое проектирование. Как сделать проект, не встречаясь с архитектором лично
Порядок взаимодействия при заказе проекта.
Задание на проектирование - необходимый документ для начала работы. Помогает не только облегчить коммуникации между заказчиком и архитектором, но и привести в порядок свои мысли.
Пример готового проекта дома:
Полный комплект документов по одному из старых проектов.
|
