Начало Правильный дом-2020 Стройка и деньги Немецкий дом Мои стройки Мои услуги и цены Азбука застройщика Форумы
3.151591221102
старый - 18-19 годы
Оглавление раздела
Экология дома
Основные свойства
Архитектура
- примеры планировок
Конструкция правильного дома
Каменный дом
-стены (начало)
-энергоэффективность
- стены - продолжение
Алгоритм ваших действий
Отопление
Мои антисанкции
Каркасный дом

Из чего хотите строить дом
Брус, бревно
794 (19.5%)
Каркасный
747 (18.3%)
Пеноблоки
669 (16.4%)
Кирпичные/керамические блоки
489 (12.0%)
Газосиликат
466 (11.4%)
Кирпич, в т.ч. пустотелый
313 (7.7%)
Другие блоки
313 (7.7%)
монолит всех видов
158 (3.9%)
Клееный брус
125 (3.1%)

Как быстро хотите заехать
постараюсь сразу под ключ
1720 (42.22%)
пока фундамент, стены, крышу
1262 (30.98%)
пока только фундамент
809 (19.86%)
другое
263 (6.46%)

Какую площадь дома планируете
до 100м2
1211 (30%)
100-120м2
951 (23%)
120-150м2
813 (20%)
150-180м2
512 (13%)
180-250 м2
373 (9%)
250-350 м2
129 (3%)
более 350м2
85 (2%)

Вы находитесь: Главная страница > Правильный дом
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

Конструкция дома

Чтобы основные решения при стройке дома были разумными, надо  обязательно честно ответить себе на следующие вопросы: 

- какой срок службы дома (или  время до первого серьезного ремонта) вам нужен (за что вы готовы реально платить)   ... 10 лет? 20? 30? 50? 100?  

Очевидно, что чем больше срок службы, тем дороже будет строительство. Например, 100  лет - это каменный дом, а самый бюджетный каркасник - скорее всего  10-20 лет.  Правильный каркасник  на хорошем бетонном фундаменте  и без использования минеральной ваты вполне может простоять 70-100 лет,  но по стоимости стройки будет не сильно дешевле каменного дома, хотя будет ощутимо теплее правильного каменного

Загляните в душу и посмотрите здраво -  какова вероятность того, что выросшие дети будут жить с вами, тем более -  семьями? Или хотя бы регулярно будут приезжать в гости?  С очень большой вероятностью цифра 40 или 50 лет будет более чем достаточной, особенно если не забывать о техническом прогрессе, в т.ч. и в строительстве  и организации быта. Через 50 лет построенный сейчас  может  восприниматься как антиквариат, особенно в части инженерных систем. 

- чем собираетесь отапливать ваш дом.  Время дешевых энергоносителей подходит к концу,  и наши власти усиленно его торопят. 
Магистральный газ сейчас позволяет дешево отопить любую постройку, (в т.ч. и сруб из бревен 20 см диаметра) но если у вас его нет, то  бюджет на  подключение  составит ОЧЕНЬ  заметную часть от стоимости  всей стройки и вас точно "не  порадует".   (по крайне мере в МО сейчас от 500 тыс руб, и легко = 1 млн+) 

К вопросу отопления нельзя относиться  наплевательски. 

При отсутствии магистрального газа надо строить небольшие и очень теплые дома.  Иначе счет за электричество зимой может легко превысить 35 тыс руб. в месяц, что явно "не айс", а на отопление дома более 200м2  электричества может просто не хватить. 

Не зря у рачительных финнов наиболее популярны одноэтажные дома площадью около 100м2.  Есть домики с эксплуатируемым чердаком, но   площадь их первого этажа тоже обычно не переваоивает за 100м2 
Основные ресурсы для удешевления стройки. 

  • личная работа на стройке  или при отделке дома.
  • хорошая проработка архитектуры "до того", включая размещение  мебели.  Изменение архитектуры по ходу стройки оказывается весьма небюджетным мероприятием.  Иногда в погоне за красотой и "понтами"  встречается очень небюджетная архитектура (например, для перекрытия большой гостиной,  где  наличие одного дополнительного столба  может сэкономить сотни  тысяч рублей, или мансардный этаж с невысокими  стеночками по периметру  в газосиликатных/каменных)  домах. 
  • уменьшение общей площади дома.
  • уменьшение комплектации
  • значительное снижение потребительских свойств дома..
  • уменьшение срока службы дома или времени до  первого  серьезного ремонта
Нормальный каркасный дом получается  не сильно дешевле каменного (процентов на 15 максимум), но получается  ощутимо теплее.  

"дом за миллион"  (площадью около 100м2) , даже каркасный - это сказки, даже если все будете строить сами. 



Комментарии:

Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  С улыбкой  Печально 
Удивленно  Здорово  Поцелуй 
Смущенно  Очень грустно  Со злостью 
Шутливо  Восклицание  Вопрос 
Идея  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100