Начало Правильный дом-2020 Стройка и деньги Немецкий дом Мои стройки Мои услуги и цены Азбука застройщика Форумы
3.151591471594
Хороший проект-какой он?
Стройка без проекта
Готовый проект
Пример готового проекта
Собственный проект
Индивидуальный проект
Сборник планировок
Философия индивидуального дома

Из чего хотите строить дом
Брус, бревно
794 (19.5%)
Каркасный
747 (18.3%)
Пеноблоки
669 (16.4%)
Кирпичные/керамические блоки
489 (12.0%)
Газосиликат
466 (11.4%)
Кирпич, в т.ч. пустотелый
313 (7.7%)
Другие блоки
313 (7.7%)
монолит всех видов
158 (3.9%)
Клееный брус
125 (3.1%)

Как быстро хотите заехать
постараюсь сразу под ключ
1720 (42.22%)
пока фундамент, стены, крышу
1262 (30.98%)
пока только фундамент
809 (19.86%)
другое
263 (6.46%)

Какую площадь дома планируете
до 100м2
1211 (30%)
100-120м2
951 (23%)
120-150м2
813 (20%)
150-180м2
512 (13%)
180-250 м2
373 (9%)
250-350 м2
129 (3%)
более 350м2
85 (2%)

Вы находитесь: Главная страница > Азбука застройщика > Проект дома > Сборник планировок > N09
  Зарегистрироваться | Забыли пароль


Один из самых экономичных  домов - разумный загородный аналог ТРЕХКОМНАТНОЙ квартиры. Есть две спальни, кухня и  гостиная в одном объеме.  Как водится у финнов - сауна, которая у нас легко превращается в нормальную ванную и техническое помещение/котельную.  

9.png


Совмещение гостиной и кухни в одном объеме поначалу немного напрягает, но если их разделить стеной, то многое потеряется. И это совмещение по сути, единственная плата за малость общей площади. Но понимание прелести и плюсов такой конструкции приходит очень быстро.  Теплые полгода и даже больше основное время при жизни за городом проводится на участке и во дворе, а не в доме. И объем готовки на 2-3 человека очень невелик. 

Для двоих - очень хорошо, троим - тоже будет неплохо.  

Над кухней-гостиной можно убрать перекрытие и получить большой красивый объем.  Не знаю будет ли хорошо, если так же поступить со спальнями - но руки чешутся. Объем воздуха в этих помещениях сильно увеличится и дышаться будет легче. В одноэтажном доме (без мансарды) есть много источников экономии - и прочность перекрытия, или даже его отсутствие, - один из них. 

Правильный загородный дом в России  - одноэтажный.  Бегать по лестницам - это удел городской жизни, где теснота не позволяет жить на одном этаже.

Дальнейшее уменьшение площади дома может привести к увеличению его стоимости

У этого проекта есть "близкий родственник" - с мансардой и более "ломаной" крышей. Рациональные и "беспонтовые" финны в этом максимально экономичном варианте сделали максимально простую крышу - без всяких украшательств  - выступов и изломов.  Эти "мелкие" детали могут неожиданно ощутимо увеличить стоимость общую дома. 

Вот этот же домик с эксплуатируемым чердаком: 

бюджетный одноэтажный с чердаком

Первый этаж:

Бюджетный одноэтажный с чердаком

И чердак: 

Бюджетный одноэтажный с чердаком


Из-за наличия лестницы на чердак дом пришлось сделать почти на метр длиннее.

Оба варианта по своему хороши. Ясно, что второй будет явно дороже, и не на 10%, но стоимость квадратного метра вполне достойная.


И еще один вариант этого домика, после того, как к нему приложил руку профессиональный российский архитектор - убрана сауна, добавлена котельная, еще одна спальня. Если ориентироваться на двоих взрослых людей, дети которых уже выросли - очень симпатично.  И весьма бюджетно.  Отделка - сайдинг США/Канада, кровля - среднего уровня металлочерепица.  Самые приличные из недорогих окна.




Эти картинки можно рассматривать только как эскиз проекта или даже идею эскиза - это совсем не готовый проект для продажи.

Если вы хотите настоящий архитектурный проект на основе этого эскиза, с учетом нужных вам лично изменений, то у меня есть специальная услуга и технология для этого:

Подробности об услуге - здесь.

Образец удаленной работы с архитектором - здесь.


Комментарии:

k@Sher, 02.04.2010 09:58:25
Российский вариант наиболее интересен.
Проект понравился и тянет по 5-тибальной системе на 4 с хорошим + .
Если ориентироваться на двоих взрослых людей, дети которых уже выросли-явно перебор  :o или они живут с родителями???
Оптимально подойдет и для семьи с 2-3 детьми.
Есть несколько достоинст и недостатков адаптированого варианта (импортные нерассматриваю)
На что обратил внимание.
Плюсы:
+один этаж. (позволит построить коробку дома и "уйти в зиму")
+простая форма плана (прямоугольная)
+хороший состав помещений
+спальни изолированы от общих помещений
+приличная общая комната площадью 20.45
Минусы:
-узкие проходы, 1100 все-таки маловато, будут пробки :-)
-в области спален при закрытых дверях в коридоре будет темно (как выход двери спален с остеклением);
-маленькая прихожая;
-маленькие комнаты, все-таки 11 м2 это маловато;
-маленькие помещения санузла (если под совмещенный с/у использовать помещение с площадью 3.97, то явно будут проблемы с установкой сантехники -не войдет!!! если еще прихватить 5.01 - теряем котельную, хотя как вариант:котел на кухню. мое мнение это самое слабое место проекта.
Итог:плюсы очивидны, минусы решаемые!!!
Владимир Моисеев, 02.04.2010 10:45:53
Мне доже он симпатичен.
Цитата
k@Sher пишет:
-узкие проходы, 1100 все-таки маловато, будут пробки smile:-)
Это при двух взрослых и ребенке, приезжающем в гости?  Маловероятно...
Цитата
k@Sher пишет:
-маленькие комнаты, все-таки 11 м2 это маловато;
Это одноместные спальни. И над ними, возможно, не будет перекрытий - сразу скаты крыши, чтобы объем был побольше.  А одноместные спальни у финнов бывают и по 7м2. в 11-12 уже можно вдвоем спать.

Котел на кухню - не вариант. Он  небеззвучен  - "слегка шумит".  Это существенно ухудшает комфортность пребывания, тем более - на кухне.

Сейчас этот проект немного дорабатывается - обнаружились некоторые резервы. Санузел уже более 4-х квадратных метров, спальни стали чуть больше...  

После получения очередного этапного релиза - выложу.
Гость, 29.04.2010 02:57:00
на мой взгляд плюс рос. проекта еще и в том, что в левых спальнях правильно поменялось месторасположение окон. При таком размере комнат - кровати двуспальные можно поставить не напротив входа.
Возникли вопросы: можно ли убрать перегородку между гостиной и кухней (принципиально люблю объединение данных площадей)? И можно ли в гостиной и кухне убрать окна по правой стене (и увеличить оставшиеся), чтоб пристроит справа гараж?
Владимир Моисеев, 29.04.2010 07:40:27
Цитата
Гость пишет:
на мой взгляд плюс рос. проекта еще и в том, что в левых спальнях правильно поменялось месторасположение окон. При таком размере комнат - кровати двуспальные можно поставить не напротив входа.
Возникли вопросы: можно ли убрать перегородку между гостиной и кухней (принципиально люблю объединение данных площадей)? И можно ли в гостиной и кухне убрать окна по правой стене (и увеличить оставшиеся), чтоб пристроит справа гараж?
Убрать перегородку - нет проблем - этому ничего не мешает.  И с передвижкой окошек проблем тоже не вижу.
Сергей, 30.08.2010 13:43:59
День добрый!
А мне понравился вариант с мансардой. Только смущает место расположения лестницы на второй этаж - подъем из тамбура, на мой взгляд, неудобен..
Сергей, 30.08.2010 13:45:51
И со связкой внешняя котельная-сауна-ванная комната, имхо, тоже нужно что-то придумывать.
Владимир Моисеев, 31.08.2010 20:41:04
А мне – наоборот. Особенно, если молодому поколению хочется тусоваться отдельно
Владимир Моисеев, 02.09.2010 07:43:00
Цитата
Владимир Моисеев пишет:
А мне – наоборот. Особенно, если молодому поколению хочется тусоваться отдельно
Это я про лестницу из тамбура.
Владимир Моисеев, 02.09.2010 08:06:17
Дом с "российской" планировкой - построен, правда, в варианте "шале" - с высокими потолками до скатов крыши в большинстве помещений.  перед сдачей позвал друзей - показать. Общее мнение - снаружи кажется маленьким, а внутри - большим и все есть. Коридоры - не узки, помещения - достаточны, даже кабинет вполне "спальный"
Гость, 16.09.2010 22:34:08
Если не секрет, стоимость дома в варианте "шале" ???
Владимир Моисеев, 17.09.2010 21:15:42
Конкретно этот дом был построен за 1,5 млн. Это с ценами на материалы на весну этого и суперскидкой за то, что этот дом был моим первым каркасником.  Сейчас я бы не взялся строить такой дом за эти
деньги -  и материалы подорожали, и  больно неудобно делать такие потолки.
Гость, 28.09.2010 15:35:37
Российская версия очень нравится. Думаю остановится на этом, но с небольшими изменениями: объединить помещения 3,97 и 5,01, слегка уменьшить, увеличив прихожую; разделить кухню пополам - одну объединить с гостиной, вторую под котельную.
Гость, 24.11.2010 00:00:09
Вот ссылка на очень похожий проект:
http://tmv.com.ua/ru/mtmstyl/6538
Дом чуть побольше,соответственно увеличиваются размеры комнат и подсобных помещений.К тому же,на сайте есть возможность 3D-прогулки по по этому и другим домам.
ГостьЯ, 10.12.2010 11:12:49
Здравствуйте, Владимир! Очень заинтересовал дом в российской версии. Можно узнать, сколько будет стоить бюджетный вариант такого домика с обычными потолками(не "шале"),на 2 окна меньше,чем в проекте, помещение 20,45 кв.м -кухня-столовая-гостиная, а 11,94-еще одна комната? 1,7 кв.м под туалет можно? Буду ждать ответа. Спасибо!

Общая площадь этого домика - 90м2 (89,9)


Если оценивать совсем грубо, то коробка с наружной отделкой получается

а)  в комплектации "правильный дом" (потолки 3м по каркасу, 20 см утеплителя - эковаты в стенах, 30 - в  потолке, 20 см минваты в полу), в ценах след.  года (с учетом 10% инфляции в строительстве) с "правильной" металлочерепицей и нормальными пластиковыми окнами, на фундаменте, то получается 1 752 тыс. руб.  Здесь можно пытаться разумно экономить, не "выплескивая с водой ребенка", например, уменьшив высоту этажа до 275-280 см, упростив крышу крыльца до  односкатной, взяв приличный однокамерный стеклопакет вместо двухкамерного (он по теплопотерям будет такой же,  как средний двухкамерный, а по шумоизоляции - ощутимо хуже) и т.д.

б) в комплектации "простой каркасный дом" (высота 250 см по каркасу, утеплитель 15 см в стенах, 20 см - в потолке) с самой дешевой металлочерепицей (или даже профнастилом) и самыми дешевыми пластиковыми окнами с однокамерным  стеклопакетом - 1 356 тыс руб.  Но строить такой дом не хочется. Это имеет смысл, если ситуация безвыходная, т.е.  жить просто негде. Тогда можно и зимой взгромоздить - взять винтовые сваи и сделать по ним деревянный ростверк. Хотя винтовые сваи - недешёвое удовольствие и добавят к стоимости стройки тыс 30-40 (площадь фундамента немаленькая)

Еще имеет значение место стройки - направление, наличие электричества и воды, возможность  подъезда грузовых машин после хорошего дождичка, который шел неделю без перерыва... Я считаю, что свет, вода и подъезд есть.
ГостьЯ, 10.12.2010 12:24:50
Владимир, я автор предыдущего послания, еще меня интересует бюджетная стоимость "под ключ"(денег немного(((). А для отопления...есть магистральный газ, еще, как вариант,отопление инфракрасными обогревателями-не хотелось бы китайские электроковекторы...Спасибо.
Юрий, 05.03.2015 22:55:55
Понравился финский домик 91 м. Второй этаж буду достраивать позже. Как связаться с вами?
Юрий, 05.03.2015 22:58:51
Да,можно ваш телефон или емейл.
Владимир Моисеев, 07.03.2015 22:07:31
Внизу каждой странички есть телефон, и ссылка, чтобы  отправить мне сообщение...

Пишите/звоните...
Гость, 20.07.2015 21:33:57
А выложить планировку с большим санузлом можете как обещали?
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  С улыбкой  Печально 
Удивленно  Здорово  Поцелуй 
Смущенно  Очень грустно  Со злостью 
Шутливо  Восклицание  Вопрос 
Идея  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100