Начало Правильный дом-2020 Стройка и деньги Немецкий дом Мои стройки Мои услуги и цены Азбука застройщика Форумы
3.151591477633
Оглавление
Архитектурное проектирование
- серия "антисанкции"
- серия "Одноэтажные дома"
Строительство каменных домов
- из серии "антисанкции" и "одноэтажные дома"
Инжинерия

Из чего хотите строить дом
Брус, бревно
794 (19.5%)
Каркасный
747 (18.3%)
Пеноблоки
669 (16.4%)
Кирпичные/керамические блоки
489 (12.0%)
Газосиликат
466 (11.4%)
Кирпич, в т.ч. пустотелый
313 (7.7%)
Другие блоки
313 (7.7%)
монолит всех видов
158 (3.9%)
Клееный брус
125 (3.1%)

Как быстро хотите заехать
постараюсь сразу под ключ
1720 (42.22%)
пока фундамент, стены, крышу
1262 (30.98%)
пока только фундамент
809 (19.86%)
другое
263 (6.46%)

Какую площадь дома планируете
до 100м2
1211 (30%)
100-120м2
951 (23%)
120-150м2
813 (20%)
150-180м2
512 (13%)
180-250 м2
373 (9%)
250-350 м2
129 (3%)
более 350м2
85 (2%)

Вы находитесь: Главная страница > Мои предложения
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

Мои  услуги и цены

В качестве независимого  прораба, построившего  около 40 домов,  я могу быть полезен по следующим позициям: 

1. Архитектурные  проекты  наиболее удачных из построенных домиков. Это по сути, геометрия дома с небольшими табличными  и видовыми добавлениями. В терминах нашего ГОСТА - эскизный проект.   Цена вопроса - 7 тыс руб.  Их  вполне можно взять за основу для доработки (типа изменения материала стен и  модификации  планировок, фасадов, отделки), а также для разработки вашей рабочей документации.  Это почти все проекты домов из этого раздела. Если интересно - пишите/звоните. 

2. Строительный консалтинг по строительству индивидуальных домов

Я не специалист по борьбе с сделанными косяками - фантазия народа неисчерпаема,  но могу помочь технологично и недорого решить  задачи на этапе  подготовки  к стройке. 
Звоните.

Если я в дороге, то обычно 10 минут могу поговорить, и это совершенно бесплатно. Если вы посчитаете нужным заплатить за этот разговор какие-то деньги - вы  сможете их перечислить через СбербанкОнлайн. Но не делайте этого без звонка - дам номер телефона, куда можно перевести деньги. 

Если нужно садиться за комп и разбираться  с исходными данными - то цена вопроса - 3-5 тыс руб,   может и больше, если задача сложна  и требует  много сил  и привлечения конструктора/архитектора. 

Выезд на ваш объект - по предварительной договоренности. 
        
3. Быстрое строительство удобных ОДНОЭТАЖНЫХ домов по моим экономичным проектам 

домиков в  стиле BarnHouse - от 990  тыс руб. 

мини дом 8,12*4,7  

минидом 8,7*6,0  из ППУ панелей и газосиликата 


Одноэтажные Дома в стиле Шале  - от 2-х спален, 

Одноэтажный дом площадью 100 м2 в комплектации, пригодной для  проживания   - 4,9 млн рублей.  Это три спальни, два санузла, гостиная со вторым светом,  теплый чердак (утепление по скатам крыши)

Дом для ПМЖ - очень теплый. Можно обогреть электричеством: теплопотери в самую холодную пятидневку  не более 7 киловатт. 

В эти деньги входит  и тепловой контур, и отделка снаружи и внутри, и не навороченная, но работающая  инжинерия.   Можно легко  добавить автономную канализацию, теплый пол, газгольдер, газовый котел, забор и благоустройство участка и многое другое.. подробнее ...


Дома с эксплуатируемым чердаком - если вам мало 2-3 спален на первом этаже

домик 150 м2 - четыре спальни и веранда

домик 170 м2 - пять спален и веранда.



3. Строительство недорогих и удобных для жизни  домов по вашим архитектурным проектам. Рабочую документацию делаю всегда сам  

По  любой архитектуре можно  строить дома  в разных комплектациях, и из разных материалов: 
Я  рекомендую рассмотреть варианты: 
Супертеплые  и экологичные дома из ППУ панелей - на сегодняшний день лучший вариант для жизни без магистрального газа. 
Дома из газосиликата, теплой керамики, арболита  - теплые капитальные дома, удобны при наличии магистрального газа.  

подробнее по комплектациям  и деньгам  в сезоне 2018 года можно посмотреть  здесь: 
один из примеров построенного КАРКАСНОГО дома. Начиная с архитектуры (внес свои 5 копеек), включая инжинерию, отделку снаружи и изнутри и частично благоустройство участка.   










Связавшись со мной, вы во время стройки живете своей обычной жизнью, приезжаете на стройку, когда вам удобно и радуетесь, как растет ваш дом,  а не "ночуете" на стройке.  

Если вы хотите сами рулить своей стройкой, то я могу быть вам полезен только как консультант и технолог, помогающий снизить риски и уменьшить стоимость стройки.  

Подробнее о НЕКОТОРЫХ моих стройках - здесь. Листайте вниз - этот домик ближе к концу странички...

4. Теплый бетонный фундамент  на монолитной ленте / теплое перекрытие по вашей ленте. 
Фундамент не требует утепления и не гниет. При необходимости - со сваями ТИСЭ (необходимость определяется  конструкторским расчетом и требует наличия  результатов геологического исследования грунта на вашем или  соседних участках)  

На такой фундамент  можно поставить  любой каркасный каркасный  и деревянный  дом, и дом из полистиролбетона или арболита.  Для домов из теплой керамики, газобетона пенобетона  нужен более точный расчет. и обязательно наличие геологии  
5. Отделка  домов/коттеджей и новостроек 

отделка квартирЗа время работы сформировались "отделочные мощности", которые оказались  вполне применимы по доведению до жилого состояния не  только моих домиков, но и "чужих". 
"Золотых унитазов" ставить   не приходилось, да и не хочется, но многие люди живут,  радуются, зовут в гости..   

По сравнению со строительством дома отделка квартиры - совсем несложная и быстрая (я бы сказал - маленькая задача). 
В квартирах  одна из ключевых задач - шумоизоляция как внутри, так и  наружу, и  здесь мой  "домостроительный опыт" оказался весьма кстати.  

Это весьма быстрый процесс:  например, если начать  такой проектик  в сентябре, то завершение  к новому году вполне реально. 
После  "немецкой стройки" сложились  очень хорошие отношения с немецким сантехником, и я не раз   видел и сам процесс его работы, и ее результат. Стали понятны   "типовые" решения  для наших условий, и мне понравилась эта деятельность. Очень нравится делать хорошие безпроблемные котельные быстро,  радостно и недорого, и используя  немецкие подходы и методики - получается, хотя  иногда и с консалтингом из германии.   Лучшая деталь - та, которой нет.  Стараюсь максимально упростить и конструкцию, и эксплуатацию. 

  Это аварийная или дополнительная система отопления, особенно  для тех, кто отапливается преимущественно электричеством. Система полностью электронезависима (нет вентиляторов, хотя они могут быть добавления для удобства эксплуатации). Есть примеры постоянного отопления домов более 200 м2 Ориентировочная стоимость (под ключ, включая топку и детали к ней, но без монтажа дымохода - он должен быть установлен заранее, диаметр 200мм) ) - ок. 4 тыс евро. (280-300 тыс руб)  

Монтаж дымохода вполне обсуждаем.   
 Возможна установка автоматики управления камином, которая экономит около 20 % дров при отоплении.  В случае отключения электричества (и автоматики) всегда есть возможность перейти на аварийное ручное управление.  Могу показать в действии на одной из строек, но без автоматики

В 2019 году было сделано две такие системы на базе более бюджетных  польских топок - около 180 тыс руб за установку. 

***
Я не специалист:
- по ремонту/реставрации старых домов (но кое что понимаю в утеплении старых домов снаружи и их отделке) По мне часто лучше снести старый дом и построить новый. 
- исправлению разнообразных "косяков" (народная фантазия неисчерпаема)  
- по срубам во всех их реинкарнациях (это отдельная страна и просто "не мое").
- по строительству заборов - получаются слишком дорогие
На такие вопросы меня лучше не звать. 
Но в строительстве правильных каркасных и каменных домов с "нуля" кое-что понимаю, чем и могу поделиться, включая утепление ранее построенных домов, например, эковатой, ППУ, (пенополиуретаном) и не только этими вещами 

Архитектурное проектирование   

Я сам не делаю архитектурный проектов, но без них не начиню  стройку никогда. Поэтому у меня сложилась кооперация с группой  архитекторов, выполнивших десятки проектов для моих заказчиков и просто посетителей этого сайта.  
Они делают: доработку  ваших эскизов (в любой форме - хоть нарисованных на салфетке) и эскизов из Интернета до реальных и рабочих архитектурных проектов, по которым построено не один десяток домов, Архитектурное проектирование "с нуля" на основе вашего задания на проектирование. 

На этом этапе мое участие - помогаю избегать дорогостоящих и рискованных в реализации архитектурных решений.  
Подробнее...   



Комментарии:

Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 След.
Владимир Моисеев, 16.04.2010 21:45:37
Цитата
Павел Крылов пишет:
Поясните верхнюю таблицу, там цены на просто распиленные прямоугольники без бруска или полностью подготовленные к монтажу панели?
Это цены на панели. У них выбран паз по периметру (25 или 50 мм - по желанию) - для вставки бруса или "шпонки".
Сама "шпонка" или брус в состав панели не входят.
Гость, 23.04.2010 08:07:43
Добрый день,
а беретесь ли Вы за небольшие домики? Есть участок пустой в Чеховском районе, сейчас доплачиваю электричество 7 кв,  хотим дом для ПМЖ к пенсии, но поняла уже что не потянуть то что хотелось бы. Думаю остановиться пока на небольшом, но зимнем. Видение только в голове (в смысле проекта нет). Сами соображаем немного, а Ваш сайт производит очень приятное впечатление.
С уважением,
Екатерина
Владимир Моисеев, 23.04.2010 08:46:08
Цитата
Гость пишет:
Добрый день,
а беретесь ли Вы за небольшие домики? Есть участок пустой в Чеховском районе, сейчас доплачиваю электричество 7 кв,  хотим дом для ПМЖ к пенсии, но поняла уже что не потянуть то что хотелось бы. Думаю остановиться пока на небольшом, но зимнем. Видение только в голове (в смысле проекта нет). Сами соображаем немного, а Ваш сайт производит очень приятное впечатление.
С уважением,
Екатерина
Екатерина, что вы называете"небольшим домиком"? это весьма индивидуальное понятие.
Для дома , например, 6*6, материалоемкость квадратного метра готового дома ощутимо будет выше, чем для дома 10*10. Это сказывается на цене того самого квадратного метра готового дома, которая у всех в головах.  Направление ваше мне интересно, но без проекта, хотя-бы примерного, нарисованного "на салфетке", нет предмета для разговора.
Гость, 24.04.2010 20:10:11
Спасибо за ответ. Проекта как такового нет, но есть примерное видение и пожелания, так что к предмету уже довольно близко. Что касается небольшого - наверное, Вы правы, он все равно должен быть побольше городской квартиры. Наверное, стоит принять по оптимальному соотношению размер-цена кв м, так? Получится 100-120, или нет? Если у Вас есть возможный интерес хотя бы к нашему напрвлению, пожалуйста, какой вариант дальнейших действий?
С уважением,
Екатерина
Владимир Моисеев, 24.04.2010 20:41:06
Екатерина, разумные и достаточные размеры дома определяются составом его жильцов и их образом жизни.  
Если говорить о доме их 3-4 спален + гостиная + кухня и вспомогательные помещения, то одноэтажный дом площадью 120-150 м2 будет весьма разумен.

Посмотрите эти планировки:
http://svoidom.su/notes/homeproject/layout/N8/index.php
http://svoidom.su/notes/homeproject/layout/N9/index.php
http://svoidom.su/notes/homeproject/layout/N10/index.php

Мне они кажутся весьма разумными и требующими небольших доработок.

Чтобы начать движение в правильном направлении, надо заполнить "задание на проектирование" http://svoidom.su/proposal/projection_new/zadanie2.php Шлите его мне - я подключу архитектора, чтобы  получить архитектурный проект (см. п. 4 моих предложений) - потом можно будет говорить о реальной стройке - хотя бы прикинуть "цену вопроса" в разных вариантах и комплектациях.

Вы, кстати, ничего не писали о вашем направлении, поэтому по этому вопросу я ничего думать не могу. :)
Виктория, 25.04.2010 13:44:59
Владимир! Я не очень поняла с долговечностью дома? Я хочу построить хороший теплый дом для проживания.Подойдут СИП панели? И еще вопрос - сколько будет стоить фундамент + коробка дома + кровля + отопление-водоснабжение-вентиляция внутри дома+ электрика .Т.Е без всякой отделки.
Гость, 25.04.2010 21:43:29
Владимир, из Ваших мне понравился первый проект - №8 финский, с мансардой. Сауну можно убрать, внешнюю отделку изменить, и мое самое главное пожелание - большая открытая терраса желательно под крышей.
Насчет направления - я писала, что это Чеховский район, и Вы ответили, что это направление может быть Вам интересно, или я что-то неправильно поняла?
По заданию на проектирование - очень толковое и подробное, боюсь, что не все смогу заполнить правильно, но постараюсь. Как, когда и сколько нужно будет заплатить за архитектурный проект?
По проживанию - нас двое плюс собака, взрослый наезжающий ребенок, две пожилых бабушки тоже возможно не постоянно захотят нас видеть. Большая вероятность частых гостей.
Во внешнем виде дома мне нравится асимметрия, и еще чтобы он снаружи выглядел небольшим, а внутри наоборот. Я постараюсь приложить к заданию то что нашла и мне понравилось, только многовато кв м.
С уважением,
Екатерина
Владимир Моисеев, 25.04.2010 23:12:05
Цитата
Виктория пишет:
Владимир! Я не очень поняла с долговечностью дома? Я хочу построить хороший теплый дом для проживания.Подойдут СИП панели? И еще вопрос - сколько будет стоить фундамент + коробка дома + кровля + отопление-водоснабжение-вентиляция внутри дома+ электрика .Т.Е без всякой отделки.
Виктория, с долговечностью дома из СИП-панелей - думаю. не менее 50 лет. У америкосов есть СИП-дома, простоявшие лет 30-35 (точно не помню), за которыми ведется наблюдение именно с целью определения их долговечности )это одни из первых СИП-домов). К сожалению, сама технология довольно молода, и статистики на бОльшие отрезки времени - нет.  Но зато есть каркасные дома, простоявшие и 200 и 300 лет - здесь со статистикой все в порядке. :) Поэтому если вдруг есть сомнения по СИП - выбирайте каркасный. Его, к сожалению, самому построить сложнее, чем СИП - в этом отношении СИП вне конкуренции.
Владимир Моисеев, 25.04.2010 23:23:06
Цитата
Гость пишет:
Владимир, из Ваших мне понравился первый проект - №8 финский, с мансардой. Сауну можно убрать, внешнюю отделку изменить, и мое самое главное пожелание - большая открытая терраса желательно под крышей.
Насчет направления - я писала, что это Чеховский район, и Вы ответили, что это направление может быть Вам интересно, или я что-то неправильно поняла?
По заданию на проектирование - очень толковое и подробное, боюсь, что не все смогу заполнить правильно, но постараюсь. Как, когда и сколько нужно будет заплатить за архитектурный проект?
По проживанию - нас двое плюс собака, взрослый наезжающий ребенок, две пожилых бабушки тоже возможно не постоянно захотят нас видеть. Большая вероятность частых гостей.
Во внешнем виде дома мне нравится асимметрия, и еще чтобы он снаружи выглядел небольшим, а внутри наоборот. Я постараюсь приложить к заданию то что нашла и мне понравилось, только многовато кв м.
С уважением,
Екатерина

Екатерина, видимо я вас в разных сообщениях не идентифицировал, и посчитал разными людьми. Извините.

Было бы неплохо вам на сайтике зарегистрироваться, и писать в форуме под конкретным именем - мне так будет проще вас узнавать.

По заданию на проектирование - заполните, что вам понятно и что сможете.  Если будет не хватать чего-то жизненно важного, архитектор переспросит.

Было бы хорошо, если бы вы нашли в Интернете домик, вас ПОЧТИ устраивающий - с небольшими переделками. Тогда изготовление архитектурного проекта сильно упрощается и ускоряется.

Стоимость разработки проекта есть в перечне моих услуг - было бы хорошо, чтобы вы вписались в п. 4.1 - это быстро и недорого.

А Чеховский район мне действительно интересен - у меня самого там участок и планируемая стройка в этом году.  Там есть такое место - Любучаны, так от него совсем рядом...
Михаил, 26.04.2010 22:26:09
Владимир, какое ваше мнение по поводу термопрофиля (ЛСТК), это лучше дерева или хуже, вот например предлагают www.hanswell.ru
Владимир Моисеев, 26.04.2010 23:17:58
Михаил, термопрофиль - штука очень приличная, но "в импортном" исполнении. И, к сожалению, весьма недешовая.

В нашем исполнении может и цинка оказаться потоньше, и сталь - пожиже, допуски при прокате - поболее, А сама идея мне очень нравится.

Когда я его для себя нашел, мне он сильно приглянулся, но после подсчета стоимости дома таком исполнении я продолжил поиски "месторождения" сухого и калиброванного материала на деревянный каркас. И не ошибся.
Олег, 27.04.2010 00:25:15
Верное замечание про сталь и цинк пожиже  :)    Я эту тему изучал и даже  один такой дом построил, есть нормальная сталь в нашем отечестве, а дом на самом деле замечательный.
Екатерина Назаркина, 29.04.2010 14:30:59
Добрый день, а у нас участок немного дальше - за Чеховом на Стремилово (Кудаево). Готовлю задание на проектирование с приложением примерного видения дома. Не подскажете сразу - как отправить Вам (файл-приложение)?
С уважением
Владимир Моисеев, 29.04.2010 20:47:44
Цитата
Екатерина Назаркина пишет:
Добрый день, а у нас участок немного дальше - за Чеховом на Стремилово (Кудаево). Готовлю задание на проектирование с приложением примерного видения дома. Не подскажете сразу - как отправить Вам (файл-приложение)?
С уважением
отправить мне файл очень просто:
Внизу слева каждой странички есть телефонная трубка и слово "контакты"
нажимете и видите форму обратной связи. там есть и место для присоединения файла.

электронную почту не пишу - спрамены замучили.

а после такого обращения отвечаю с штатного почтового адреса.
Гость, 12.05.2010 00:15:08
Здравствуйте,Владимир!
А Вы строите дома только в Москве и Московской области?
Меня интересует Ярославль.
Очень сильно мечтаем сменить квартиру на частный дом,но найти хорошего застройщика оказалось проблемой.
С уважением,Елизавета.
Владимир Моисеев, 13.05.2010 01:54:57
Елизавета, здравствуйте. Я как-то не задумывался над такой географией, но в последнее время есть довольно интересные запросы не из Москвы.

В принципе, это рассматриваемый вариант, особенно для каркасного или СИП дома и если вы сами организуете изготовление фундамента. Но "информации к размышлению", кроме слова "Ярославль",   просто нет.
Сергей Кошевой, 27.05.2010 06:08:14
Владимир, как Вы считаете: возможно-ли применить для производства СИП-панелей СМЛ-листов (стекло-магниевый лист). Продавцы утверждают, что у него масса достоинств. Например: абсолютно не горюч.
Владимир Моисеев, 27.05.2010 07:06:12
Цитата
Сергей Кошевой пишет:
Владимир, как Вы считаете: возможно-ли применить для производства СИП-панелей СМЛ-листов (стекло-магниевый лист). Продавцы утверждают, что у него масса достоинств. Например: абсолютно не горюч.
Сергей, кто же мешает использовать при ПРОИЗВОДСТВЕ СИП-панелей стекломагниевый лист? Запросто.
Панели наверняка склеятся.  Но вот стоит ли строить из таких панелей дом и жить в нем, как долго он простоит - это вопрос.

СМЛ - еще очень неустоявшийся материал, на него нет (насколько мне известно) ни европейских, ни американских стандартов, и делают его в Китае (тот, что я видел и щупал), в отличие от ОСБ, которую делают в Европе, Америке, Канаде.  И "разброс по качеству", даже визуально, у СМЛ очень высок.

Если хочется негорючую обшивку для СИП, то я лично бы посмотрел в сторону Green Board - хотя она тяжелее, и размеры у нее - "не те".

Вообще то домостроение - деятельность весьма консервативная, да и сам я в этой части (а может и по жизни - вообще) уже консерватор, что касается важных и "долгоиграющих" вещей.  

Если Америкосы, например, проведут такие испытания, и скажут официально - "ребята, такие панели делать можно, и дома из них - тоже", я им поверю.  А вот так, со слов продавцов СМЛ - ни за что.
Krups, 01.06.2010 09:10:49
Привет! Вы еще работаете? и это все актуально?
Владимир Моисеев, 01.06.2010 15:32:10
Цитата
Krups пишет:
Привет! Вы еще работаете? и это все актуально?
Еще как работаю.
Естественно, все что написано - актуально, кроме п.1 А зачем тогда тратить буквы на клавиатуре?
Гость, 18.06.2010 13:48:02
:idea:  :evil:  :{}  :oops:  :cry:  8)  :o  :(  :)  :|  :?:  :idea:  :D
Гость, 29.06.2010 09:32:26
Добрый день!
Принимаете заказы на строительство дома из пеноблоков, площадь застройки 137 кв.м?

В случае готовности могу выслать документацию: проект дома, дополнительыне чертежи по фундаменту и объем работ.
С уважением, Ольга
olga1503@rambler.ru
Владимир Моисеев, 10.09.2010 03:54:53
Цитата
Гость пишет:
Добрый день!

Принимаете заказы на строительство дома из пеноблоков, площадь застройки 137 кв.м?

В случае готовности могу выслать документацию: проект дома, дополнительыне чертежи по фундаменту и объем работ.

С уважением, Ольга

olga1503@rambler.ru
Из пеноблоков (пенобетона) - не строю.
В этом году строю преимущественно каркасные дома.
Владимир Моисеев, 10.09.2010 04:28:46
Цитата
Гость пишет:
Добрый день!

Принимаете заказы на строительство дома из пеноблоков, площадь застройки 137 кв.м?

В случае готовности могу выслать документацию: проект дома, дополнительыне чертежи по фундаменту и объем работ.

С уважением, Ольга

olga1503@rambler.ru
Из пеноблоков (пенобетона) - не строю, т.к риски, связанные с материалом и его свойствами очень велики.
еще могу принять заказ на каркасный  дом на сезон 2011 года.
Александр, 13.10.2010 11:42:00
Здравствуйте. А цена считается от всей площади дома? Если дом 100м2 , то под ключ максимум будет 4 000 000?
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 След.
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  С улыбкой  Печально 
Удивленно  Здорово  Поцелуй 
Смущенно  Очень грустно  Со злостью 
Шутливо  Восклицание  Вопрос 
Идея  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100