Редкий для нас тип дома, радикально решающий задачу совместного проживания двух поколений. По сути - таунхаус, но с общими коммуникациями (котельная на две "квартиры" - одна). Весьма модный у нас внешний вид. Вход в меньшую часть будет неудобен при наших зимах - снег с крыши будет валиться прямо к двери.
Площади:
общая по внутреннему периметру наружных стен: 230 м2 (как принято у наших риэлторов и строителей);
общая площадь помещений: 198,2 м2 (честная общая площадь);
жилая площадь: 137,5 м.
Варианты внешнего вида:
Планировка первого этажа:
Площади помещений:
1. Тамбур-прихожая
3,8
9. Котельная
4,6
2. Холл
3,8
10. Тамбур/прихожая
3,2
3. Кладовая
1,6
11. Холл
4,4
4. Кухня
8,6
12. Санузел
1
5. Гостиная
27,9
13. Лестница
2,3
6. Спальня/кабинет
14,3
14. Гостиная
17,2
7. Лестница
3,1
15. Кухня
8,4
8. Ванная
4,9
Площади помещений:
1. Лестница
1,8
7. Лестница
2
2. Холл
4,7
8. Холл
4,9
3. Ванная
6,2
9. Спальня
8,7
4. Спальня
13,5
10.Спальня
9,4
5. Спальня
19,7
11.Ванная
4
6. Спальня
14,2
Вариант фасадов:
Эти картинки можно рассматривать только как эскиз проекта или даже идею эскиза - это совсем не готовый проект для продажи
Если вы хотите настоящий архитектурный проект на основе этого эскиза, с учетом нужных вам лично изменений, то у меня есть специальная услуга и технология для этого:
Очень неплохо, но добавлю замечание может при выборе проекта кому понадобится. Проблема в том, что старшее поколение уже несколько преклонного возраста поэтому делать второй этаж для них несколько не практично. Подниматься и спускаться будет несколько не комильфо. Но идея и стиль очень не плохо на 4+
Возможно не заметил, но было бы неплохо добавить возможность дверь, связующую двух частей дома. Неудобно через улицу ходить - так происходит некий разрыв семьи, что не очень верно.
Виталий пишет: Возможно не заметил, но было бы неплохо добавить возможность дверь, связующую двух частей дома. Неудобно через улицу ходить - так происходит некий разрыв семьи, что не очень верно.
Доброй ночи,Владимир! Очень понравился этот вариант. Хотелось бы построить дом для постоянного проживания 2-х семей (7-8 человек) Данный вариант устраивает почти полностью. Участок 12 соток. Как на нем будет смотреться данное строение? Хотелось бы знать во что обойдется строительство такого дома с нуля под ключ, без личного участия в строительстве. Хотя бы порядок цифр. Хотелось бы каменный дом. К участку подведено центральное отопление.
Да, хотя этот проект требует небольшой доработки архитектором с учетом наших снежных зим, но в целом - очень симпатичен. Если оценивать ОЧЕНЬ грубо, то "под ключ" такой домик обойдется тысяч в 40 за м2 - это "правильный" газобетон с наружным утеплением 10 см и декоративной фасадной штукатуркой.
Со своей стороны хочу спросить: что вы называете "подведено центральное отопление"? Это именно горячая вода, или магистральный газ? Если именно горячая вода для отопления, то дадут ли к нему подключиться? А вода есть? Если да то холодная? Горячая? Что с канализацией? Надо делать локальную или есть централизованная? и, самое главное - есть ли электричество, если да и сколько его? И где примерно находится участок? Что с ограждением участка - и на время стройки и потом?
На участкеY8 раньше стоял старый деревянный дом с центральным(водяным) отоплением. Сейчас дом разобрали. Отопление отключили. На участке есть канализационный колодец. Есть возможность врезаться в магистраль с холодной водой. Подъезд к дому своюодный. Забор вокруг старый, покосившийся. В дальнейшем планируется капитальный. Электричество есть.
Если совсем примерно, то получается 8,5-10 млн руб. Это без забора и благоустройства территории. Подробности см.
Я, как обычно, выбираю не самые дешевые решения, а самые качественные (долговечные, не требующие дополнительных сил при эксплуатации) - если кровля металлочерепица, то пурал из финской стали с толстым слоем цинка (275 г/м2) и сроком службы 50 лет... Но без "золотых унитазов" ... И про место стройки ничего не написано.
В момент вашего звонка я могу находиться, например, на крыше, и мне будет неудобно вам ответить.
Если вам не лень написать ваш вопрос - лучше напишите по ссылке рядом.
НАПИСАТЬ АВТОРУ